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      • 1/17
        Neu
        Genügend Platz für Familie und Hobby
        Genügend Platz für Familie und Hobby 
        Kempenich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wasch- / Klimatisiert, Kamin
        140.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Neu
        Leben und arbeiten in einzigartiger Lage und Atmosphäre!
        Leben und arbeiten in einzigartiger Lage und Atmosphäre! 
        Mayen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        598.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/29
        Zwei Handwerkerhäuser mit Potential - kleines Gebäude vermietet/ Neubau möglich - Mischgebiet
        Zwei Handwerkerhäuser mit Potential - kleines Gebäude vermietet/ Neubau möglich - Mischgebiet 
        Burgbrohl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        243.500 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, direkt am Feldrand
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, direkt am Feldrand 
        Mayen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.590.000 €
        Kaufpreis
        772 m²
        Wohnfläche
        26
        Zimmer
      • 1/7
        Stilvolles Anwesen in schöner/ idealer Bauträger-Lage
        Stilvolles Anwesen in schöner/ idealer Bauträger-Lage 
        Brohl-Lützing
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Mehrfamilienhaus in in zentraler Lage von Bad Hönningen
        Mehrfamilienhaus in in zentraler Lage von Bad Hönningen 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        495.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Traumhaftes Mehrfamilienhaus direkt am Rhein in Bad Hönningen mit zwei weiteren Objekten
        Traumhaftes Mehrfamilienhaus direkt am Rhein in Bad Hönningen mit zwei weiteren Objekten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt
        675.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen  im Paket mit 2 weiteren Objekten
        Schönes Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen im Paket mit 2 weiteren Objekten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        395.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Liebevoll kernsaniertes Reiheneckhaus-Wohn-u. Geschäftshaus im Zentrum von Bad Hönningen
        225.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Schönes Einfamilienhaus in Bad Hönningen mit zwei weiteren Objekten
        Schönes Einfamilienhaus in Bad Hönningen mit zwei weiteren Objekten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        240.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Bad-Hönningen
        Attraktives Mehrfamilienhaus in Bad-Hönningen 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        330.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/15
        Hotelanlage mit Aus-und Umbaupotenzial
        Hotelanlage mit Aus-und Umbaupotenzial 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug, provisionsfrei
        875.000 €
        Kaufpreis
        1.128 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        geräumiges Stadthaus mit Terrasse und zwei Balkonen im Zentrum von Andernach
        geräumiges Stadthaus mit Terrasse und zwei Balkonen im Zentrum von Andernach 
        Andernach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        329.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Solides Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen
        Solides Mehrfamilienhaus in Bad Hönningen 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        335.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten
        Doppelhaushälfte mit Garten 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, provisionsfrei
        524.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Großes,teilsaniertes Einfamilienhaus Rheinhöhenlage mit vielen Zimmern Hanggrundstück 2 Garagen
        Großes,teilsaniertes Einfamilienhaus Rheinhöhenlage mit vielen Zimmern Hanggrundstück 2 Garagen 
        Bad Hönningen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        ** Versteckte Oase mitten in Adenau **
        ** Versteckte Oase mitten in Adenau ** 
        Adenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        198.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/29
        *Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Adenau*
        *Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Adenau* 
        Adenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit zwei Garagen und separatem Gartengrundstück
        Einfamilienhaus mit zwei Garagen und separatem Gartengrundstück 
        Dümpelfeld / Niederadenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        160.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Jetzt selbst gestalten! 
Rohdiamant bereit zum Feinschliff!
        Jetzt selbst gestalten! Rohdiamant bereit zum Feinschliff! 
        Dernau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        175.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rieden/Eifel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rieden/Eifel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rieden/Eifel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rieden/Eifel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rieden/Eifel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rieden/Eifel oder 4-Zimmer-Wohnung in Rieden/Eifel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rieden/Eifel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rieden/Eifel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rieden/Eifel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rieden/Eifel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rieden/Eifel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.