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      • Haus an der Schwale

        Haus an der Schwale 

        Neumünster, Dr.-Hans-Hoch-Straße 7a
        18.5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Vollständig renoviert
        299.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohntraum in Seenähe mit privater Badestelle

        Wohntraum in Seenähe mit privater Badestelle 

        Bornhöved, Dr.-Hans-Hoch-Straße 7a
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! Haus in Seesiedlung

        Kaufpreisreduzierung! Haus in Seesiedlung 

        Bornhöved, Dr.-Hans-Hoch-Straße 7a
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügig wohnen im Grünen: Modernisiertes EFH mit weitläufigem Grundstück bei Neumünster

        Großzügig wohnen im Grünen: Modernisiertes EFH mit weitläufigem Grundstück bei Neumünster 

        Bornhöved, Dr.-Hans-Hoch-Straße 7a
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stadtvilla im Zentrum (Neubau) - Einzug im Frühjahr 2020

        Stadtvilla im Zentrum (Neubau) - Einzug im Frühjahr 2020 

        Bornhöved, Mühlenstraße 16
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        262.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bezug Frühjahr 2020 in große Doppelhaushälfte im Zentrum - Arbeiten haben begonnen

        Bezug Frühjahr 2020 in große Doppelhaushälfte im Zentrum - Arbeiten haben begonnen 

        Bornhöved, Mühlenstraße
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        262.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bau hat begonnen = Sehr große Doppelhaushälfte mit Carport im Zentrum

        Bau hat begonnen = Sehr große Doppelhaushälfte mit Carport im Zentrum 

        Bornhöved, Mühlenstraße
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        262.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemalige Zahnarztpraxis in zentraler Lage

        Ehemalige Zahnarztpraxis in zentraler Lage 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        135.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Traumhaft nordisch, von Innen modern

        Traumhaft nordisch, von Innen modern 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VIEL PLATZ UND GERINGER ENERGIEVERBRAUCH

        VIEL PLATZ UND GERINGER ENERGIEVERBRAUCH 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        224.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück und Bungalow - KFW 55 Effizienzhaus

        Grundstück und Bungalow - KFW 55 Effizienzhaus 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        292.650 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhäuschen wartet auf seine neuen Eigentümer

        Kleines Einfamilienhäuschen wartet auf seine neuen Eigentümer 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Haus mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten

        Ein Haus mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein Haus nach Ihren Vorstellungen

        Ein Haus nach Ihren Vorstellungen 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        199.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte!

        Planen Sie jetzt Ihr Traumhaus und sichern sich MEGA-Aktionsrabatte! 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        349.096 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück und Bugalow KFW 55 Effizienzhaus

        Grundstück und Bugalow KFW 55 Effizienzhaus 

        Bornhöved, Mühlenstraße 1
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        297.600 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einziehen und Wohlfühlen in ein top gepflegtes Ein-oder Zweifamilienhaus in 24326 Stocksee

        Einziehen und Wohlfühlen in ein top gepflegtes Ein-oder Zweifamilienhaus in 24326 Stocksee 

        Stocksee, Mühlenstraße 1
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Ortsrandlage von 24601 Wankendorf.

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Ortsrandlage von 24601 Wankendorf. 

        Wankendorf, Mühlenstraße 1
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Hofgelände für Pferdeliebhaber!

        Attraktives Hofgelände für Pferdeliebhaber! 

        Tensfeld, Mühlenstraße 1
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3.203m² Anwesen mit 442m² zum Wohnen & Arbeiten!

        3.203m² Anwesen mit 442m² zum Wohnen & Arbeiten! 

        Trappenkamp, Mühlenstraße 1
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        549.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schmalensee stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schmalensee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schmalensee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schmalensee mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schmalensee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schmalensee oder 4-Zimmer-Wohnung in Schmalensee ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schmalensee um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schmalensee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schmalensee zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schmalensee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schmalensee.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.