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        Alte Villa gegenüber Wellsee
        Alte Villa gegenüber Wellsee 
        Kiel, Am Wellsee29
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Außergewöhnlich und mondän
        Außergewöhnlich und mondän 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Appartementhaus in zweiter Strandreihe am Schönberger Strand
        Appartementhaus in zweiter Strandreihe am Schönberger Strand 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Zentralheizung
        939.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Modernes ZFH mit großzügigem Garten nahe Ostsee
        Modernes ZFH mit großzügigem Garten nahe Ostsee 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        332.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes ZFH an der Ostsee
        Charmantes ZFH an der Ostsee 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: keine Angabe
        210.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Interessantes Familienidyll Raum und Licht auch barrierearm - Schönberg Holstein Strandnah
        Interessantes Familienidyll Raum und Licht auch barrierearm - Schönberg Holstein Strandnah 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Zweifamilienhaus an der Ostsee aus Insolvenz
        Großzügiges Zweifamilienhaus an der Ostsee aus Insolvenz 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Altbaucharme mitten in Schönberg
        Altbaucharme mitten in Schönberg 
        Schönberg (Holstein), Bahnhofstraße 47
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DAS EINFAMILIENHAUS MIT FRIESENGIEBEL
        DAS EINFAMILIENHAUS MIT FRIESENGIEBEL 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        198.780 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HERZLICH WILKOMMEN IN IHREM BUNGALOW
        HERZLICH WILKOMMEN IN IHREM BUNGALOW 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        168.760 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!
        Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.700 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Leben wie im Urlaub - junges EFH in Hohenfelde
        Leben wie im Urlaub - junges EFH in Hohenfelde 
        Hohenfelde b Kiel
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        338.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 36.000 € KfW Tilgungszuschuss möglich
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 36.000 € KfW Tilgungszuschuss möglich 
        Barsbek, Mühlenkamp 30
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        653.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit - Neubauprojekt in erster Reihe am Selenter See
        Seltene Gelegenheit - Neubauprojekt in erster Reihe am Selenter See 
        Köhn
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        474.700 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubauprojekt direkt am Selenter See
        Neubauprojekt direkt am Selenter See 
        Köhn
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        435.700 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anlage mit 4 Wohnungen zwischen Ostseestrand und Selenter See
        Anlage mit 4 Wohnungen zwischen Ostseestrand und Selenter See 
        Giekau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegte Pension in idyllischer Umgebung
        Gepflegte Pension in idyllischer Umgebung 
        Wendtorf
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        665.000 €
        Kaufpreis
        363 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertige und sehr moderne Stadtvillen als KFW 55 Doppelhaushälften in 24253 Probsteierhagen
        Hochwertige und sehr moderne Stadtvillen als KFW 55 Doppelhaushälften in 24253 Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landhaus mit 4 WE nahe Ostsee in 24321 Tröndel
        Landhaus mit 4 WE nahe Ostsee in 24321 Tröndel 
        Tröndel
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stakendorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stakendorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stakendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stakendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stakendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stakendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Stakendorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stakendorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stakendorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stakendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stakendorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stakendorf.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stakendorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.