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      • Außergewöhnlich und mondän
        Außergewöhnlich und mondän 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altbaucharme mitten in Schönberg
        Altbaucharme mitten in Schönberg 
        Schönberg (Holstein), Bahnhofstraße 47
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DAS EINFAMILIENHAUS MIT FRIESENGIEBEL
        DAS EINFAMILIENHAUS MIT FRIESENGIEBEL 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        198.780 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HERZLICH WILKOMMEN IN IHREM BUNGALOW
        HERZLICH WILKOMMEN IN IHREM BUNGALOW 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        168.760 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!
        Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.700 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Interessantes Familienidyll Raum und Licht auch barrierearm - Schönberg Holstein Strandnah
        Interessantes Familienidyll Raum und Licht auch barrierearm - Schönberg Holstein Strandnah 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Appartementhaus in zweiter Strandreihe am Schönberger Strand
        Appartementhaus in zweiter Strandreihe am Schönberger Strand 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Zentralheizung
        939.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Einzelhaus - Neubauprojekt am Selenter See
        Einzelhaus - Neubauprojekt am Selenter See 
        Köhn
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        421.550 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Toskana Villa - Neubauprojekt am Selenter See
        Toskana Villa - Neubauprojekt am Selenter See 
        Köhn
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        439.550 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Winkelbungalow - Neubauprojekt am Selenter See
        Winkelbungalow - Neubauprojekt am Selenter See 
        Köhn
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        425.400 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Probsteier Bauernhaus - Resthof
        Probsteier Bauernhaus - Resthof 
        Fiefbergen
        Ausstattung: Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegt unter Reet nahe dem Ostseestrand und Schönberg
        Gepflegt unter Reet nahe dem Ostseestrand und Schönberg 
        Giekau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        368.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Anlage mit 4 Wohnungen zwischen Ostseestrand und Selenter See
        Top Anlage mit 4 Wohnungen zwischen Ostseestrand und Selenter See 
        Giekau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Bett im Kornfeld ... Einfamilienhaus in Martensrade bei Selent
        Ein Bett im Kornfeld ... Einfamilienhaus in Martensrade bei Selent 
        Martensrade
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Hochwertige und sehr moderne Stadtvillen als KFW 55 Doppelhaushälften in 24253 Probsteierhagen
        Hochwertige und sehr moderne Stadtvillen als KFW 55 Doppelhaushälften in 24253 Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Außergewöhnlich und großzügig - Familiengerechte Wohnung im Zweifamilienhaus!
        Außergewöhnlich und großzügig - Familiengerechte Wohnung im Zweifamilienhaus! 
        Selent , Holst
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Leben Sie zwischen der Ostsee und dem Selenter See
        Leben Sie zwischen der Ostsee und dem Selenter See  
        Selent , Holst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        191.970 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Großzügiges passiv Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Großzügiges passiv Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Panker
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        384.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bendfeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bendfeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bendfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bendfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bendfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bendfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Bendfeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bendfeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bendfeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bendfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bendfeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bendfeld.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bendfeld


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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