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      • Drei vermietete Wohneinheiten in strandnaher Lage
        Drei vermietete Wohneinheiten in strandnaher Lage 
        Plön, Strandweg 25
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Familienidyll: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten u. Garage nahe dem Selenter See
        Familienidyll: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten u. Garage nahe dem Selenter See 
        Klamp
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg
        Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: keine Angabe
        395.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        572.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen.
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen. 
        Lütjenburg , Holst
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        438.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mitten in Lütjenburg
        Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mitten in Lütjenburg 
        Lütjenburg , Holst, Wentorfer Weg 15
        Ausstattung: Terrasse
        539.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geräumiges Reihenendhaus in Wisch an der Ostsee
        Geräumiges Reihenendhaus in Wisch an der Ostsee 
        Wisch b Kiel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        689.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Alles was Ihre Familie sucht, finden Sie in Probsteierhagen
        Alles was Ihre Familie sucht, finden Sie in Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        495.500 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims
        Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        510.750 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Probsteierhagen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte erwartet Sie!
        Probsteierhagen: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte erwartet Sie! 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        520.750 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der ideale Einstieg für junge Familien - Neubau in Probsteierhagen
        Der ideale Einstieg für junge Familien - Neubau in Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        434.285 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Eigenheim erwartet Sie!
        Ihr Eigenheim erwartet Sie! 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        434.285 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte erwartet Sie in Probsteierhagen!
        Schöne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte erwartet Sie in Probsteierhagen! 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
        520.720 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • von Stosch Immobilien Einfamilienhaus in Probsteierhagen mt Einliegerwohnung und Garage zu kaufen
        479.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohntraum für die kleine Familie
        Wohntraum für die kleine Familie 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: keine Angabe
        537.207 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ländliches Wohnen im schönen Probsteierhagen
        ländliches Wohnen im schönen Probsteierhagen 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: keine Angabe
        531.210 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Endlich ankommen im Eigenheim!
        Endlich ankommen im Eigenheim! 
        Probsteierhagen
        Ausstattung: keine Angabe
        562.262 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine echte Rarität: Liebevoll sanierte Reetdachkate in traumhafter Naturlage
        Eine echte Rarität: Liebevoll sanierte Reetdachkate in traumhafter Naturlage 
        Grebin
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf
        Exklusives Architektenhaus, innovative Technik und niedriger Energiebedarf 
        Stein b Laboe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        769.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *Stein auf Stein - so soll`s sein*
        *Stein auf Stein - so soll`s sein*  
        Stein b Laboe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        598.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Köhn stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Köhn überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Köhn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Köhn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Köhn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Köhn oder 4-Zimmer-Wohnung in Köhn ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Köhn um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Köhn.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Köhn oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Köhn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Köhn.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Köhn


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.