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      • DAS EINFAMILIENHAUS MIT FRIESENGIEBEL
        DAS EINFAMILIENHAUS MIT FRIESENGIEBEL 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        198.780 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HERZLICH WILKOMMEN IN IHREM BUNGALOW
        HERZLICH WILKOMMEN IN IHREM BUNGALOW 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        168.760 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!
        Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! 
        Schwartbuck
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.700 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
      • Gepflegt unter Reet nahe dem Ostseestrand und Schönberg
        Gepflegt unter Reet nahe dem Ostseestrand und Schönberg 
        Giekau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        362.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Anwesen zwischen Ostseestrand und Selenter See
        Anwesen zwischen Ostseestrand und Selenter See 
        Giekau
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Drei Wohneinheiten in ruhiger, seenaher Lage
        Drei Wohneinheiten in ruhiger, seenaher Lage 
        Giekau
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, WG geeignet
        435.000 €
        Kaufpreis
        855 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 24321 Giekau, Gleschendorfer Weg
        Einfamilienhaus in 24321 Giekau, Gleschendorfer Weg 
        Giekau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        105.000 €
        Kaufpreis
        1.502 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Landhaus mit 4 WE nahe Ostsee in 24321 Tröndel
        Landhaus mit 4 WE nahe Ostsee in 24321 Tröndel 
        Tröndel
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        610.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Traumhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit herrlicher Außenanlage und Teich in Ostseenähe 
        Tröndel
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        406 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Ferienhaus in direkter Strandnähe
        Charmantes Ferienhaus in direkter Strandnähe 
        Hohenfelde b Kiel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        165.000 €
        Kaufpreis
        45 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges passiv Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        384.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte + sep. Einlieger-Wohnung
        Doppelhaushälfte + sep. Einlieger-Wohnung 
        Selent , Holst
        Ausstattung: Terrasse
        248.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir haben das Grundstück und Ihr Traumhaus
        Wir haben das Grundstück und Ihr Traumhaus 
        Panker
        Ausstattung: keine Angabe
        154.970 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS
        BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS 
        Panker
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        224.830 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KOMPAKTES FAMILIENHAUS
        KOMPAKTES FAMILIENHAUS  
        Panker
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        185.530 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr Domizil an der Ostsee
        Ihr Domizil an der Ostsee 
        Panker, Im Brook
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        154.900 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene, auf Ihrem vorh. Grundstück
        Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene, auf Ihrem vorh. Grundstück 
        Höhndorf, Neubaugebiet
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        183.950 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben Sie zwischen der Ostsee und dem Selenter See
        Leben Sie zwischen der Ostsee und dem Selenter See  
        Selent , Holst
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        191.970 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
      • Außergewöhnlich und mondän
        Außergewöhnlich und mondän 
        Schönberg (Holstein)
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        685.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Köhn stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Köhn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Köhn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Köhn mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Köhn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Köhn oder 4-Zimmer-Wohnung in Köhn ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Köhn um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Köhn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Köhn zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Köhn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Köhn.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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