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  • Landtraum mit vier Wohnungen nahe der Ostsee

    Landtraum mit vier Wohnungen nahe der Ostsee 

    Tröndel
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    464.500 €
    Kaufpreis
    291 m²
    Wohnfläche
  • Hochwertiges Einfamilienhaus mit teilbarem Sonnengrundstück in Feldrandlage in Giekau

    Hochwertiges Einfamilienhaus mit teilbarem Sonnengrundstück in Feldrandlage in Giekau 

    Giekau
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    459.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Giekau-Dransau am Selenter See

    Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Giekau-Dransau am Selenter See 

    Giekau-Dransau
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    284.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Panker/Gadendorf Haus (2-3 WE) m. Weideland u. Bauplatz Ostseenähe

    Panker/Gadendorf Haus (2-3 WE) m. Weideland u. Bauplatz Ostseenähe 

    Panker/Gadendorf
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    545.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Idyllisches Wohnen  Nähe Ostsee

    Idyllisches Wohnen Nähe Ostsee 

    Schwartbuck
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    285.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Traumhaftes Anwesen!

    Traumhaftes Anwesen! 

    Panker
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    977.000 €
    Kaufpreis
    323 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neuwertiges Niedrig-Energiehaus - Nahe Ostsee - in 24257 Hohenfelde

    Neuwertiges Niedrig-Energiehaus - Nahe Ostsee - in 24257 Hohenfelde 

    Hohenfelde
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Top Talis Holzhaus mit Doppelcarport und Abstellraum in Hohenfelde zw. Schönberg und Lütjenburg (Ostseenähe)

    Top Talis Holzhaus mit Doppelcarport und Abstellraum in Hohenfelde zw. Schönberg und Lütjenburg (Ostseenähe) 

    Hohenfelde
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Natur, See und Ostseestrand: EFH mit großem Garten als Eigenheim oder Ferienhaus in Pülsen

    Natur, See und Ostseestrand: EFH mit großem Garten als Eigenheim oder Ferienhaus in Pülsen 

    Köhn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    305.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE ZUM FAIREN PREIS

    FAMILIENTRAUM IN RUHIGER LAGE ZUM FAIREN PREIS 

    Hohenfelde
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    325.000 €
    Kaufpreis
    329 m²
    Grundstücksfl.
    5
    Zimmer
  • TOP! Attraktives, modernes Landhaus mit Doppelcarport in Panker (Nähe Hohwacht/Ostsee)

    TOP! Attraktives, modernes Landhaus mit Doppelcarport in Panker (Nähe Hohwacht/Ostsee) 

    Panker
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    449.500 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ein - oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

    Ein - oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 

    Panker / Darry
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Natur pur! Leben und arbeiten!

    Natur pur! Leben und arbeiten! 

    Schwartbuck
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Darry

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Darry 

    Darry
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    476.401 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Opn Dörp tohuus!

    Opn Dörp tohuus! 

    Panker
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    99.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges Wohnhaus mit 2 Einheiten für gehobene Ansprüche in Lütjenburg

    Großzügiges Wohnhaus mit 2 Einheiten für gehobene Ansprüche in Lütjenburg 

    Lütjenburg
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
    549.000 €
    Kaufpreis
    246 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Haus zum Kauf in 24321 Behrensdorf

    Haus zum Kauf in 24321 Behrensdorf 

    Behrensdorf
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    385.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegte Doppelhaushälfte in Lütjenburg

    Gepflegte Doppelhaushälfte in Lütjenburg 

    Lütjenburg
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus mit EL-Wohnung, in Hanglage.

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit EL-Wohnung, in Hanglage. 

    Lütjenburg
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Top gepflegt und modernisiert!!!

    Top gepflegt und modernisiert!!! 

    Lütjenburg
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    386.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tröndel stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tröndel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tröndel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tröndel mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tröndel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tröndel oder 4-Zimmer-Wohnung in Tröndel ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tröndel um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tröndel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tröndel zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tröndel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tröndel.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tröndel


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