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      • OKAL Haus - Besonderer Schnitt für exklusive Ansprüche!
        OKAL Haus - Besonderer Schnitt für exklusive Ansprüche! 
        Sehlem b Wittlich
        Ausstattung: provisionsfrei
        332.900 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • OKAL Haus - Wohlfühlhaus mit Aussicht, Sitzfenster XL inklusive!
        OKAL Haus - Wohlfühlhaus mit Aussicht, Sitzfenster XL inklusive! 
        Sehlem b Wittlich
        Ausstattung: provisionsfrei
        391.900 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Sehlem mit großem sonnigen Grundstück und zwei Garagen....
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Sehlem mit großem sonnigen Grundstück und zwei Garagen.... 
        Sehlem b Wittlich
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.800 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruckzuck auf der Autobahn! Ideal für Pendler nach Wittlich oder Trier.
        Ruckzuck auf der Autobahn! Ideal für Pendler nach Wittlich oder Trier. 
        Sehlem b Wittlich
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        404.900 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten für die ganze Familie
        Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten für die ganze Familie 
        Klausen , Mosel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • EIN TRAUM IN KLAUSEN... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        EIN TRAUM IN KLAUSEN... GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Klausen , Mosel, WIL
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        247.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG
        SCHATZ...WARUM NOCH MIETE ??? - GRUNDSTÜCK - MASSIVHAUS STEIN AUF STEIN - SCHLÜSSELFERTIG 
        Klausen , Mosel, WIL
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, Neubau
        212.990 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großes Wohnhaus am Ortsrand
        Großes Wohnhaus am Ortsrand 
        Salmtal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        449.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gestaltungspotenzial im ältesten Weinort Deutschlands: Zentrumsnahes EFH mit großem Balkon
        Gestaltungspotenzial im ältesten Weinort Deutschlands: Zentrumsnahes EFH mit großem Balkon 
        Neumagen-Dhron
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        29.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • REMAX - Piesport offeriert A+-Gebäude mit vier bezugsfertigen Wohn- und Arbeitsebenen in der Bahnhofstraße 1
        389.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Super Preis-Leistung! Renoviertes Mehrfamilienhaus im romantischen Weinort Piesport
        Super Preis-Leistung! Renoviertes Mehrfamilienhaus im romantischen Weinort Piesport 
        Piesport
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Handwerker Juwel - als Ferienhaus- oder selbst bewohnen - Möbliertes Winzerhaus in der Moselschleife
        Handwerker Juwel - als Ferienhaus- oder selbst bewohnen - Möbliertes Winzerhaus in der Moselschleife 
        Minheim , Mosel
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        119.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus in Dierscheid
        Wohlfühlhaus in Dierscheid 
        Dierscheid
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse
        294.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen !
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen ! 
        Bekond
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        294.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentative Stadtvilla in Bestlage
        Repräsentative Stadtvilla in Bestlage 
        Thörnich
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        396.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Wohnkomfort in idyllischer Lage: Saniertes EFH mit Garten und Terrasse nahe Schweich
        Exklusiver Wohnkomfort in idyllischer Lage: Saniertes EFH mit Garten und Terrasse nahe Schweich 
        Föhren b Trier
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • NEUBAU | Zweifamilienhaus in geschätzer Lage -provisionsfrei-
        NEUBAU | Zweifamilienhaus in geschätzer Lage -provisionsfrei- 
        Föhren b Trier
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        719.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Neubau mit Platz für zwei Parteien
        Exklusiver Neubau mit Platz für zwei Parteien 
        Föhren b Trier
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
        719.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus                                   im Zentrum von Föhren
        sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Föhren 
        Föhren b Trier
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        95.000 €
        Kaufpreis
      • Altbau in Heidweiler küsst Neubau mit Einliegerwohnung in der Trierer Straße 6-8
        Altbau in Heidweiler küsst Neubau mit Einliegerwohnung in der Trierer Straße 6-8 
        Heidweiler b Wittlich, Triererstraße 8
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Esch b. Wittlich stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Esch b. Wittlich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Esch b. Wittlich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Esch b. Wittlich mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Esch b. Wittlich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Esch b. Wittlich oder 4-Zimmer-Wohnung in Esch b. Wittlich ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Esch b. Wittlich um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Esch b. Wittlich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Esch b. Wittlich zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Esch b. Wittlich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Esch b. Wittlich.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.