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  • Großzügigese Anwesen in idyllischer, unverbaubarer Panoramalage

    Großzügigese Anwesen in idyllischer, unverbaubarer Panoramalage 

    Freiamt
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    850.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Romantischer Altbaucharme ***Individuell - Exklusiv***

    Romantischer Altbaucharme ***Individuell - Exklusiv*** 

    Freiamt-Reichenbach
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    230 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    REMAX - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

    REMAX - Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück 

    Emmendingen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    749.000 €
    Kaufpreis
    312 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Schönes Bauernhaus mit ausgebauter Scheune und Gewölbekeller in Teningen-Heimbach

    Schönes Bauernhaus mit ausgebauter Scheune und Gewölbekeller in Teningen-Heimbach 

    Teningen
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    429.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zur Angebotsübersicht Attraktives großes Wohlfühlhaus mit großem Garten in ruhiger zentraler Wohnlage

    Zur Angebotsübersicht Attraktives großes Wohlfühlhaus mit großem Garten in ruhiger zentraler Wohnlage 

    Emmendingen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    990.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • VON POLL MFH

    VON POLL MFH 

    Emmendingen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.590.000 €
    Kaufpreis
    366 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Historisches Gebäude mit Ausbaupotential

    Historisches Gebäude mit Ausbaupotential 

    Sexau
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    540.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ***PROVISIONSFREI ! Modernes 2-3 FH mit sehr viel Platz !! FREISTEHEND ! Neubau***

    ***PROVISIONSFREI ! Modernes 2-3 FH mit sehr viel Platz !! FREISTEHEND ! Neubau*** 

    Kenzingen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
    k.A.
    Preis
    440 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Haus mit viel Ausbaureserve

    Haus mit viel Ausbaureserve 

    Malterdingen
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    339.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Historisches Gebäudeensemble für Liebhaber

    Historisches Gebäudeensemble für Liebhaber 

    Teningen
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, saniert, Zentralheizung
    875.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ettenheimmünster: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in idyllischer Lage

    Ettenheimmünster: Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage in idyllischer Lage 

    Ettenheim / Ettenheimmünster
    8,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Teningen

    Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Teningen 

    Teningen
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    349.900 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Zuhause zum Wohlfühlen  - Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

    Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 

    Ettenheim
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    685.000 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Exklusives & modernes Einfamilienhaus in familiärer Lage in Ettenheim

    Exklusives & modernes Einfamilienhaus in familiärer Lage in Ettenheim 

    Ettenheim
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    979.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • **Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Kenzingen Neubaugebiet**

    **Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Kenzingen Neubaugebiet** 

    Kenzingen
    9,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    465.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Exklusive Villa, herrliche Gartenanlage und einmaliger Fernblick

    Exklusive Villa, herrliche Gartenanlage und einmaliger Fernblick 

    Kenzingen
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    2.100.000 €
    Kaufpreis
    285 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Leben in den eigenen 4 Wänden nur für Ettenheimweilerer

    Leben in den eigenen 4 Wänden nur für Ettenheimweilerer 

    Ettenheim
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    368.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldkirch

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldkirch 

    Waldkirch
    9,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    985.000 €
    Kaufpreis
    292 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Endhaus in Waldkirch | Neubaugebiet (Haus 43)

    Endhaus in Waldkirch | Neubaugebiet (Haus 43) 

    Waldkirch
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    775.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilien-Kettenhaus in Waldkirch | Neubaugebiet (Haus 41)

    Einfamilien-Kettenhaus in Waldkirch | Neubaugebiet (Haus 41) 

    Waldkirch
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    775.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Freiamt stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Freiamt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Freiamt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Freiamt mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Freiamt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiamt oder 4-Zimmer-Wohnung in Freiamt ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Freiamt um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Freiamt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Freiamt zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Freiamt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Freiamt.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Freiamt


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