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  • Sanierungsbedürftiges Haus

    Sanierungsbedürftiges Haus  

    Alsenz
    12.3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbdürftig
    35.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen !

    Kleines Einfamilienhaus in Alzey zu verkaufen ! 

    Alzey
    16.8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, gepflegt
    238.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Haus zum verlieben / 109,6 m²

    Ein Haus zum verlieben / 109,6 m² 

    Hackenheim
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stopp! Attraktives Domizil sucht neuen Hausherren

    Stopp! Attraktives Domizil sucht neuen Hausherren 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Fall für Zwei mit großem Grundstück, ggf. zusätzlich bebaubar!

    Ein Fall für Zwei mit großem Grundstück, ggf. zusätzlich bebaubar! 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage
    236.200 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
  • Prachtvolles Backsteinhaus / ELW. / Garage / 192,40 m²

    Prachtvolles Backsteinhaus / ELW. / Garage / 192,40 m² 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus mit Mietshaus in Bad Kreuznach

    Wohn- und Geschäftshaus mit Mietshaus in Bad Kreuznach 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    1.550.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    25
    Zimmer
  • Der Wohntraum in Autobahnnähe - geniales Wohnkonzept im neuen Baugebiet

    Der Wohntraum in Autobahnnähe - geniales Wohnkonzept im neuen Baugebiet 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubaustandard
    549.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bestlage KH-SÜD: Haushälfte für die junge Familie!

    Bestlage KH-SÜD: Haushälfte für die junge Familie! 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    279.200 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    545.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    580.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand !

    Eine traumhaftes Einfamilienhaus mit Technik auf neuestem Stand ! 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
    470.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wir wollen für Sie bauen! Registrieren Sie sich auf www.wilma.de für weitere Informationen.

    Wir wollen für Sie bauen! Registrieren Sie sich auf www.wilma.de für weitere Informationen. 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach), Schlarpshecke 200
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaus in gepflegter Wohnlage

    Traumhaus in gepflegter Wohnlage 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach), Schlarpshecke 200
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    499.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die Zukunft beginnt jetzt und heute - Neubau mit AktivPlus !

    Die Zukunft beginnt jetzt und heute - Neubau mit AktivPlus ! 

    Bad Kreuznach, Schlarpshecke 200
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    450.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Die Zukunft beginnt heute und jetzt - Neubau mit AktivPlus !

    Die Zukunft beginnt heute und jetzt - Neubau mit AktivPlus ! 

    Bad Kreuznach, Schlarpshecke 200
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    400.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sie möchten bauen und haben ein Grundstück, z. B. in Bad Kreuznach oder in den Bereichen MZ-Bi, VG-KH oder Al-Wo.?

    Sie möchten bauen und haben ein Grundstück, z. B. in Bad Kreuznach oder in den Bereichen MZ-Bi, VG-KH oder Al-Wo.?  

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach), Schlarpshecke 200
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    k.A.
    Preis
  • AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Haus im Glück

    AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Haus im Glück 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach), Schlarpshecke 200
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    450.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Familienglück im neuen Haus

    AktivPlus - an alles gedacht für Ihr Familienglück im neuen Haus 

    Bad Kreuznach (Bad Kreuznach), Schlarpshecke 200
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    400.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Frei-Laubersheim, Schlarpshecke 200
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    500.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hackenheim stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hackenheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hackenheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hackenheim mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hackenheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hackenheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Hackenheim ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hackenheim um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hackenheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hackenheim zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hackenheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hackenheim.

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