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Freie Häuser in Höxter

Wählen Sie hier aus 132 Häusern, die aktuell in Höxter und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 62 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 19 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 11 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 0 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Einfamilienhaus, ruhig gelegen,  mit Ausbaureserve in bester Lage

    Einfamilienhaus, ruhig gelegen, mit Ausbaureserve in bester Lage 

    Höxter
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    249.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 1-3 Familienhaus in Boffzen

    1-3 Familienhaus in Boffzen 

    Boffzen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    166.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ausbauhaus - mit anpacken & maximal sparen

    Ausbauhaus - mit anpacken & maximal sparen 

    Höxter
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    147.800 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Leben in der historischen Altstadt von Höxter

    Leben in der historischen Altstadt von Höxter 

    Höxter
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    69.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause im schönen Weserbergland - Von Schlapp Immobilien

    Ihr neues Zuhause im schönen Weserbergland - Von Schlapp Immobilien 

    Höxter
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, als Ferienimmobilie geeignet
    119.500 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Das schönste Eigentum statt Miete.

    Das schönste Eigentum statt Miete. 

    Höxter
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    322.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubau als Selbstversorger-Haus!

    Neubau als Selbstversorger-Haus! 

    Höxter
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    340.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau als Selbstversorger-Haus!

    Neubau als Selbstversorger-Haus! 

    Höxter
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    321.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neubau als Selbstversorger-Haus!

    Neubau als Selbstversorger-Haus! 

    Höxter
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    312.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hier finden 1-2 Generationen ausreichend Platz zum Wohlfühlen!

    Hier finden 1-2 Generationen ausreichend Platz zum Wohlfühlen! 

    Höxter
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    269.500 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gepflegter Bungalow im schönen Höxter-Lüchtringen

    Gepflegter Bungalow im schönen Höxter-Lüchtringen 

    Höxter
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    249.975 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Kapitalanleger, aufgepasst!

    Kapitalanleger, aufgepasst! 

    Höxter
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    120.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr neues Zuhause – als wären Sie im Urlaub

    Ihr neues Zuhause – als wären Sie im Urlaub 

    Höxter
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    235.400 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neue Doppelhaushäften in Albaxen

    Neue Doppelhaushäften in Albaxen 

    Albaxen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Studentenhaus in Holzminden 400 m von HAWK, seit 12 Jahren eingeführt, provisionsfrei zu kaufen

    Studentenhaus in Holzminden 400 m von HAWK, seit 12 Jahren eingeführt, provisionsfrei zu kaufen 

    Holzminden
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche
    392.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Ihr zukünftiges Zuhause mit einem großen Gartengrundstück

    Ihr zukünftiges Zuhause mit einem großen Gartengrundstück 

    Beverungen
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    75.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kapitalanlage oder Mehrgenerationshaus

    Kapitalanlage oder Mehrgenerationshaus 

    Holzminden
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz
    109.500 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Platz für zwei Generationen

    Platz für zwei Generationen 

    Holzminden
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
    113.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Renditeobjekt in super Lage - Knotenpunkt B64 - B83

    Renditeobjekt in super Lage - Knotenpunkt B64 - B83 

    Höxter
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.020.000 €
    Kaufpreis
    600 m²
    Wohnfläche
    34
    Zimmer
  • Solide Kapitalanlage im Zentrum von Holzminden

    Solide Kapitalanlage im Zentrum von Holzminden 

    Holzminden
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    182.500 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Höxter stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Höxter überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Höxter sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Höxter mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Höxter gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Höxter oder 4-Zimmer-Wohnung in Höxter ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Höxter um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Höxter oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Höxter zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Höxter und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Höxter.

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