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      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Ladengeschäft mit hoher Rendite
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Ladengeschäft mit hoher Rendite 
        Holzminden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        235.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Panoramablick, Terrasse, Balkon und Gartenbereich
        Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Panoramablick, Terrasse, Balkon und Gartenbereich 
        Holzminden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        129.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/25
        Schönes Wohn- Gewerbeensemble mit 2 Wohnungen, Laden, Dachterrasse + viel Nutzfläche
        Schönes Wohn- Gewerbeensemble mit 2 Wohnungen, Laden, Dachterrasse + viel Nutzfläche 
        Holzminden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        289.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Höxter - Handwerker-Juwel sucht neuen Besitzer für Neuanfang
        Höxter - Handwerker-Juwel sucht neuen Besitzer für Neuanfang 
        Höxter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        89.999 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Doppelhaus mit Charme und Weserblick
        Doppelhaus mit Charme und Weserblick 
        Polle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        190.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        37671 Höxter - Einfamilienhaus inkl. Bauplatz (nach Wunsch mit Einliegerwohnung)
        37671 Höxter - Einfamilienhaus inkl. Bauplatz (nach Wunsch mit Einliegerwohnung) 
        Höxter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        358.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        37671 Höxter - Einfamilienhaus inkl. Bauplatz (nach Wunsch mit Einliegerwohnung)
        37671 Höxter - Einfamilienhaus inkl. Bauplatz (nach Wunsch mit Einliegerwohnung) 
        Höxter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        466.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Neu
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuhaus im Solling
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuhaus im Solling 
        Holzminden / Neuhaus im Solling
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/30
        2 Doppelhaushälften im Paket mit 3 Garagen + Doppel - Carport und großem Gartenbereich
        2 Doppelhaushälften im Paket mit 3 Garagen + Doppel - Carport und großem Gartenbereich 
        Holzminden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        179.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/19
        Haus mit großem Grundstuck  in ruhiger Lage!
        Haus mit großem Grundstuck in ruhiger Lage! 
        Lügde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/12
        Attraktives Dreifamilienhaus in Ovenhausen, Höxter - TOP-Rendite, Guter Zustand, Spitzen Angebot!
        180.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Großes MFH und Kneipe in Höxter
        Großes MFH und Kneipe in Höxter 
        Höxter-Godelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        550.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/16
        Kleines Haus mit großem Garten in ruhiger Randlage von Deensen
        Kleines Haus mit großem Garten in ruhiger Randlage von Deensen 
        Deensen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        185.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Schönes Einfamilienhaus mit ca. 1.500 m² Grundstück in ruhiger Lage von Deensen - OT Braak
        150.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Handwerker aufgepasst: Teilsaniertes Zweifamilienhaus in Ottenstein sucht neue Eigentümer!
        Handwerker aufgepasst: Teilsaniertes Zweifamilienhaus in Ottenstein sucht neue Eigentümer! 
        Ottenstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        130.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/11
        Teilsaniertes MFH in Toplage von Stadtoldendorf!
        Teilsaniertes MFH in Toplage von Stadtoldendorf! 
        Stadtoldendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        119.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Repräsentative Villa in bevorzugter Lage von Beverungen
        Repräsentative Villa in bevorzugter Lage von Beverungen 
        Beverungen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        600.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Modernisiertes Einfamilienhaus - einziehen und sich wohlfühlen!
        Modernisiertes Einfamilienhaus - einziehen und sich wohlfühlen! 
        Stadtoldendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        176.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Generationen-, Familien- und/oder Firmensitz unter einem Dach in Lügde OT Elbrinxen
        Generationen-, Familien- und/oder Firmensitz unter einem Dach in Lügde OT Elbrinxen 
        Lügde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        195.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/18
        Großes 6 Familienhaus in Dassel-Sievershausen als Kapitalanlage
        Großes 6 Familienhaus in Dassel-Sievershausen als Kapitalanlage 
        Dassel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Holzminden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Holzminden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzminden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Holzminden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Holzminden gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Holzminden oder 4-Zimmer-Wohnung in Holzminden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Holzminden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Holzminden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Holzminden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Holzminden zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Holzminden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Holzminden

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.