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      • Mach was draus! Komfortabler 6-Zi-Bungalow mit kleinem Garten und Carport wenige Minuten in Zentrum!
        Mach was draus! Komfortabler 6-Zi-Bungalow mit kleinem Garten und Carport wenige Minuten in Zentrum! 
        Husum
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        265.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOPZUSTAND BEZUGSFREI: Komfortables Stadthaus mit reizvollem Garten u Dachterrasse in Zentrumsnähe!
        269.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential!
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        Husum
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern
        10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern 
        Rantrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        425.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3min zum Supermarkt: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit ELW und gr Garten ruhig gelegen am Treenetal
        265.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zentral gelegenes, geräumiges Bauernhaus mit viel Platz für die ganze Familie
        Zentral gelegenes, geräumiges Bauernhaus mit viel Platz für die ganze Familie 
        Viöl
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Exklusiv für Fans von Ambiente und Design - Traumgarten in Husum
        899.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 25813 Schwesing, Augsburger Weg
        Einfamilienhaus in 25813 Schwesing, Augsburger Weg 
        Schwesing
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        2.515 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Augsburger Weg in Schwesing
        Zwangsversteigerung Haus, Augsburger Weg in Schwesing 
        Schwesing
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Landhaustraum unter Reet!
        Ein Landhaustraum unter Reet! 
        Schwesing
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        599.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ZWEI sehr gepflegte Immobilien in bevorzugter Wohnlage
        ZWEI sehr gepflegte Immobilien in bevorzugter Wohnlage 
        Schwesing
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        425.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Komfort-Wohnanwesen mit sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee
        Komfort-Wohnanwesen mit sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee 
        Horstedt b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Aufgepasst: Bauernhof mit großen Stallungen auf 1,1ha Land, zusätzliche Bebauung eventuell möglich
        422.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Mildstedt zu verkaufen.
        Exklusive Villa mit Einliegerwohnung in Mildstedt zu verkaufen. 
        Mildstedt
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.195.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Familienhaus mit Swimmingpool, Sommerhaus und Wintergarten
        Gemütliches Familienhaus mit Swimmingpool, Sommerhaus und Wintergarten 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        282.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Energetisch ausgerichtete und großzügige Doppelhaushälfte für perfekte Wohnqualität
        Energetisch ausgerichtete und großzügige Doppelhaushälfte für perfekte Wohnqualität 
        Hattstedt
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        298.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zentral gelegenes Einfamilienhaus in sehr ruhiger, attraktiver zweiter Baureihe
        Zentral gelegenes Einfamilienhaus in sehr ruhiger, attraktiver zweiter Baureihe 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        299.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliche Wohn-Oase mit der Nordsee vor der Haustür: Charmantes 5-Zi.-EFH mit Garten in Husum
        Gemütliche Wohn-Oase mit der Nordsee vor der Haustür: Charmantes 5-Zi.-EFH mit Garten in Husum 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Terrasen in sehr guter Wohnlage in der Kreisstadt Husum
        Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 2 Terrasen in sehr guter Wohnlage in der Kreisstadt Husum 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gartenparadies an der Nordsee! MFH mit 3 WE, Kamin, EBKs, Terrassen, Garagen und Grillplätzen
        475.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Immenstedt/Nordfriesland stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Immenstedt/Nordfriesland überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Immenstedt/Nordfriesland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Immenstedt/Nordfriesland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Immenstedt/Nordfriesland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Immenstedt/Nordfriesland oder 4-Zimmer-Wohnung in Immenstedt/Nordfriesland ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Immenstedt/Nordfriesland um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Immenstedt/Nordfriesland.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Immenstedt/Nordfriesland oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Immenstedt/Nordfriesland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Immenstedt/Nordfriesland.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Immenstedt/Nordfriesland


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.