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      • Exklusives bayerisches Landhaus im Allgäu
        Exklusives bayerisches Landhaus im Allgäu 
        Obergünzburg
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        899.000 €
        Mindestpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus!
        Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus! 
        Untrasried
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        295.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Bauernhaus auf 3800.0 m² Grundstücksfläche im Ostallgäu
        Bauernhaus auf 3800.0 m² Grundstücksfläche im Ostallgäu  
        Obergünzburg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Mehrfamilienhaus in  Marktoberdorf Kapitalanlage / Arbeiten / Wohnen **Kernsaniert 2018/2019**
        Exklusives Mehrfamilienhaus in Marktoberdorf Kapitalanlage / Arbeiten / Wohnen **Kernsaniert 2018/2019** 
        Marktoberdorf
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        1.376.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Wir bauen in Biessenhofen! Gerne auch für Sie!
        Wir bauen in Biessenhofen! Gerne auch für Sie! 
        Biessenhofen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Natures Resort   -   Villa im Solitären Parkgrundstück
        Natures Resort - Villa im Solitären Parkgrundstück 
        Biessenhofen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.295.000 €
        Kaufpreis
        388 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Stadthaus in ruhiger Lage mit Illerblick!
        Stadthaus in ruhiger Lage mit Illerblick! 
        Kempten (Breite)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sehr solides, gepflegtes Mehrparteienhaus, 10 Wohneinheiten, KE, Provisionsfrei
        Sehr solides, gepflegtes Mehrparteienhaus, 10 Wohneinheiten, KE, Provisionsfrei 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        2.400.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Grundstücksfl.
        25
        Zimmer
      • Reihenendhaus mit Fernsicht in Durach!
        Reihenendhaus mit Fernsicht in Durach! 
        Durach , Allgäu
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        589.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investition-Baudenkmal - Historischer Charme wartet auf Neuausrichtung
        Investition-Baudenkmal - Historischer Charme wartet auf Neuausrichtung 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        443 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Modernes Neubau-Zweifamilienhaus mit KFW 55 Standard in ländlicher Lage!
        785.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • * Ideal für Kapitalanleger! saniert und renoviert *
        * Ideal für Kapitalanleger! saniert und renoviert * 
        Kempten (Kempten)
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        393 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Erbbau in Kempten
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Erbbau in Kempten 
        Kempten (Allgäu)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • kernsaniertes Einfamilienhaus in Oberbeuren
        kernsaniertes Einfamilienhaus in Oberbeuren 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, renoviert
        560.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernes Neubaureihenmittelhaus
        Modernes Neubaureihenmittelhaus 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        506.200 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lichtdurchflutetes Haus mit 2 Wohnungen im Ostallgäu
        Lichtdurchflutetes Haus mit 2 Wohnungen im Ostallgäu 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        267 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn– und Geschäftshaus mit viel Potenzial in zentraler Lage
        595.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kempten West - da weiß man was man hat !
        Kempten West - da weiß man was man hat ! 
        Kempten (Stiftallmey)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        875.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Altstadtliebe am
        Altstadtliebe am "See" Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt 
        Kaufbeuren, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        518 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Wir bauen am Kaiserweiher! Gerne auch für Sie!
        Wir bauen am Kaiserweiher! Gerne auch für Sie! 
        Kaufbeuren
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kraftisried stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kraftisried überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kraftisried sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kraftisried mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kraftisried gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kraftisried oder 4-Zimmer-Wohnung in Kraftisried ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kraftisried um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kraftisried.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kraftisried oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kraftisried zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kraftisried.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kraftisried


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.