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        Haus mit Potenzial für Eifel Liebhaber

        Haus mit Potenzial für Eifel Liebhaber 

        Harscheid
        16.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        165.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Wohnhaus in wunderbar ruhiger Lage mit Solaranlage, Sauna  und Blick ins Grüne  Retterath

        Geräumiges Wohnhaus in wunderbar ruhiger Lage mit Solaranlage, Sauna und Blick ins Grüne Retterath 

        Retterath
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Keine Gartenpflege! Wohnhaus mit Hofanteil und Garage in Dorflage Uersfeld

        Keine Gartenpflege! Wohnhaus mit Hofanteil und Garage in Dorflage Uersfeld 

        Uersfeld , Eifel
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        45.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten Nähe Nürburgring

        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten Nähe Nürburgring 

        Boos , Eifel
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Provisionsfrei! Schnuckliges EFH ca. 92 m² Wohnfl. alles auf 1 Etage, in Lirstal zu verkaufen

        Provisionsfrei! Schnuckliges EFH ca. 92 m² Wohnfl. alles auf 1 Etage, in Lirstal zu verkaufen 

        Lirstal, Höhenweg 4
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        169.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ::. Gemütlichkeit pur - Ihr neues Zuhause in der Eifel .::

        ::. Gemütlichkeit pur - Ihr neues Zuhause in der Eifel .:: 

        Münk
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Perfekt Für Die Große Familie Oder Mehrgenerationenhaus 5 km Bis Zum Nürburgring

        Perfekt Für Die Große Familie Oder Mehrgenerationenhaus 5 km Bis Zum Nürburgring 

        Kelberg
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        190.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 398.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • gemütliches Einfamilienwohnhaus mit 2 PKW-Garagen in ruhiger Wohnlage

        gemütliches Einfamilienwohnhaus mit 2 PKW-Garagen in ruhiger Wohnlage 

        Ditscheid b Mayen
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        69.700 €
        Kaufpreis
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

        Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick ! 

        Nachtsheim
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        216.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NACHTSHEIM Bauernwohnhaus mit Scheune Hof Garagen und Einliegerwohnung. Ein kleines Handwerker Juwel

        NACHTSHEIM Bauernwohnhaus mit Scheune Hof Garagen und Einliegerwohnung. Ein kleines Handwerker Juwel 

        Nachtsheim
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        125.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Rustikal und gemütlich - Ihr neues Zuhause in der Eifel

        Rustikal und gemütlich - Ihr neues Zuhause in der Eifel 

        Kalenborn b Kaisersesch
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        59.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Garten und Scheune

        Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit herrlichem Garten und Scheune 

        Kalenborn b Kaisersesch
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kalenborner Weg in Eppenberg

        Zwangsversteigerung Haus, Kalenborner Weg in Eppenberg 

        Eppenberg , Eifel
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        180.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 56759 Eppenberg, Kalenborner Weg

        Einfamilienhaus in 56759 Eppenberg, Kalenborner Weg 

        Eppenberg , Eifel
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        180.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 54552 Schönbach, Bergstr.

        Einfamilienhaus in 54552 Schönbach, Bergstr. 

        Schönbach , Kr Daun
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        18.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Schönbach

        Zwangsversteigerung Haus, Bergstraße in Schönbach 

        Schönbach , Kr Daun
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        18.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großes freistehendes Haus in Traumlage mit Einliegerwohnung

        Großes freistehendes Haus in Traumlage mit Einliegerwohnung 

        Ulmen
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        279.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1 bis 3 Wohnungen, Doppelgarage und traumhafter Garten - TOP gepflegt

        1 bis 3 Wohnungen, Doppelgarage und traumhafter Garten - TOP gepflegt 

        Müllenbach b Mayen
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten !

        Beeindruckende Stadtvilla in gefragter Lage mit traumhaftem Garten ! 

        Virneburg
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        250.400 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mannebach/Eifel stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mannebach/Eifel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mannebach/Eifel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mannebach/Eifel mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mannebach/Eifel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mannebach/Eifel oder 4-Zimmer-Wohnung in Mannebach/Eifel ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mannebach/Eifel um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mannebach/Eifel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mannebach/Eifel zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mannebach/Eifel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mannebach/Eifel.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.