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      • Lieblingshaus sucht Liebhaber
        Lieblingshaus sucht Liebhaber 
        Medard
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        59.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick.
        Ein Haus für kluge Rechner. Mehrfamilienhaus mit Weitblick. 
        Schöneberg Rheinland-Pfalz, Gartenstraße 3-3a
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        572.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus zwischen Bad Kreuznach und Idar-Oberstein
        Zweifamilienhaus zwischen Bad Kreuznach und Idar-Oberstein 
        Merxheim , Nahe, Schulstraße 1
        Ausstattung: Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Besonderes Haus mit vielen Highlights, noch mehr Möglichkeiten und umwerfender Gartengestaltung!
        Besonderes Haus mit vielen Highlights, noch mehr Möglichkeiten und umwerfender Gartengestaltung! 
        Martinstein
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        260.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit separater Garage in Weiler/Monzingen zu verkaufen
        149.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Liebhaber alter Häuser : Großes Wohnhaus mit Scheune in Monzingen
        Für Liebhaber alter Häuser : Großes Wohnhaus mit Scheune in Monzingen 
        Monzingen
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        107.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr schönes Wohnhaus in Nußbaum
        Sehr schönes Wohnhaus in Nußbaum 
        Nußbaum , Kr Bad Kreuznach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        211.900 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 55569 Nußbaum, Im Tal
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 55569 Nußbaum, Im Tal 
        Nußbaum , Kr Bad Kreuznach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        211.900 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
      • Interessante Kapitalanlage Großzügiges Einfamilienhaus und Baugrundstück
        Interessante Kapitalanlage Großzügiges Einfamilienhaus und Baugrundstück 
        Hochstetten-Dhaun
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus
        Die perfekte Wohlfühloase - Modernes Einfamilienhaus von Schwabenhaus 
        Meckenbach b Kirn, Nahe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        305.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Komfortables Familienhaus in Seesbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Komfortables Familienhaus in Seesbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das perfekte Heim für Sie und Ihre Familie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Das perfekte Heim für Sie und Ihre Familie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.800 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Wohnwelt mit Ausstrahlung in Seesbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Wohnwelt mit Ausstrahlung in Seesbach (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        400.200 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bad Sobernheim zu verkaufen
        298.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude u. großem Grundstück zu verkaufen
        199.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • TOP-GELEGENHEIT! Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen
        TOP-GELEGENHEIT! Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen 
        Bad Sobernheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kirn zu verkaufen!
        TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kirn zu verkaufen! 
        Kirn , Nahe
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Einfamilienhaus mit 120 qm Wohnfläche in Bad Sobernheim
        Modernisiertes Einfamilienhaus mit 120 qm Wohnfläche in Bad Sobernheim 
        Bad Sobernheim
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche
        235.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten auf großem Grundstück
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten auf großem Grundstück 
        Bad Sobernheim
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schulden kein Hindernis, Mietkauf nutzen. Ohne Eigenkapital möglich.
        Schulden kein Hindernis, Mietkauf nutzen. Ohne Eigenkapital möglich. 
        Bad Sobernheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        388.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Merxheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Merxheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Merxheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Merxheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Merxheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Merxheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Merxheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Merxheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Merxheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Merxheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Merxheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Merxheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Merxheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.