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      • Einfamilienhaus BHS 146 in Hennweiler
        Einfamilienhaus BHS 146 in Hennweiler 
        Hennweiler, 55619 Hennweiler
        Ausstattung: Neubau
        136.200 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow in Hennweiler
        Bungalow in Hennweiler 
        Hennweiler, 55619 Hennweiler
        Ausstattung: Neubau
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Hennweiler
        Einfamilienhaus in Hennweiler 
        Hennweiler, 55619 Hennweiler
        Ausstattung: Neubau
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein traumhaftes Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik in guter Wohnlage !
        Ein traumhaftes Einfamilienhaus auf dem neuesten Stand der Technik in guter Wohnlage ! 
        Simmertal
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        258.979 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in gefragter Lage für Sie !
        Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in gefragter Lage für Sie ! 
        Hochstetten-Dhaun
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        254.900 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top-Gelegenheit! Ein/Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Hochstetten-Dhaun zu verkaufen
        189.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Interessante Kapitalanlage Großzügiges Einfamilienhaus und Baugrundstück
        Interessante Kapitalanlage Großzügiges Einfamilienhaus und Baugrundstück 
        Hochstetten-Dhaun
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Simmertal/Nahe: Modernes EFH - Neubau - Erstbezug in Kürze!
        Simmertal/Nahe: Modernes EFH - Neubau - Erstbezug in Kürze! 
        Hochstetten-Dhaun
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        325.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Komfort für die ganze Familie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Viel Komfort für die ganze Familie! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        335.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Das perfekte Familienhaus! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Das perfekte Familienhaus! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        329.800 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)
        Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 
        Seesbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        400.200 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Günstiges Wohnen auf dem Land in Weitersborn
        Günstiges Wohnen auf dem Land in Weitersborn 
        Weitersborn
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        68.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie
        Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie 
        Kirn , Nahe
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        78.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kirn zu verkaufen!
        TOP-GELEGENHEIT! Einfamilienhaus in zentraler Lage von Kirn zu verkaufen! 
        Kirn , Nahe
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DHH, zentral gelegen  mit gutem Schnitt und schönem Garten
        DHH, zentral gelegen mit gutem Schnitt und schönem Garten 
        Kirn , Nahe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        83 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Liebhaber alter Häuser : Großes Wohnhaus mit Scheune in Monzingen
        Für Liebhaber alter Häuser : Großes Wohnhaus mit Scheune in Monzingen 
        Monzingen
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        107.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Albert-Schweitzer-Straße in Oberhausen bei Kirn
        Zwangsversteigerung Haus, Albert-Schweitzer-Straße in Oberhausen bei Kirn 
        Oberhausen b Kirn, Nahe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        88.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 55606 Oberhausen, Albert-Schweitzer-Str.
        Teilungsversteigerung Einfamilienhaus in 55606 Oberhausen, Albert-Schweitzer-Str. 
        Oberhausen b Kirn, Nahe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        88.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges EFH
        Renovierungsbedürftiges EFH 
        Oberhausen b Kirn, Nahe
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        88.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
      • Kompaktes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude!
        Kompaktes Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude! 
        Kirn , Nahe
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Simmertal stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Simmertal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Simmertal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Simmertal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Simmertal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Simmertal oder 4-Zimmer-Wohnung in Simmertal ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Simmertal um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Simmertal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Simmertal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Simmertal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Simmertal.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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