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    Sanierungsbedürftiges Haus

    Sanierungsbedürftiges Haus  

    Alsenz
    18.1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), renovierungsbdürftig
    35.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Für Liebhaber alter Häuser : Großes Wohnhaus mit Scheune in Monzingen

    Für Liebhaber alter Häuser : Großes Wohnhaus mit Scheune in Monzingen 

    Monzingen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    107.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Monzingen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    470.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional

    Endlich Barrierefrei! Ihr Wunsch Haus optimal und funktional 

    Monzingen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    535.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    TOP Gelegenheit! ZFH mit wunderschönem Weitblick

    TOP Gelegenheit! ZFH mit wunderschönem Weitblick 

    Monzingen
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    189.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Merxheim
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    490.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Merxheim
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    480.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gepflegtes, freistehendes Wohnhaus im schönen Merxheim zu verkaufen

    Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gepflegtes, freistehendes Wohnhaus im schönen Merxheim zu verkaufen 

    Merxheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle in Bad Sobernheim zu verkaufen!

    Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle in Bad Sobernheim zu verkaufen! 

    Bad Sobernheim
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    475.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus

    Ruhig gelegenes Einfamilienhaus 

    Martinstein
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    140.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in 55566 Meddersheim, Im Wiesengrund

    Einfamilienhaus in 55566 Meddersheim, Im Wiesengrund 

    Meddersheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    218.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
  • Top gepflegtes Zwei-Dreifamilienhaus mit unverbaubaren Blick in Meddersheim zu verkaufen
    485.000 €
    Kaufpreis
    333 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Martinstein/Nahe: 1-2 Familienhaus, Hinterhof, Werkstatt, Garage, Scheune

    Martinstein/Nahe: 1-2 Familienhaus, Hinterhof, Werkstatt, Garage, Scheune 

    Martinstein
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    215.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Top-Gelegenheit! Ein-Zweifamilienhaus in Langenthal /Monzingen mit Blick in Wiesen und Wälder

    Top-Gelegenheit! Ein-Zweifamilienhaus in Langenthal /Monzingen mit Blick in Wiesen und Wälder 

    Langenthal
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RESERVIERT ! Familiendomizil in ländlicher Lage - nähe Simmertal & Monzingen

    RESERVIERT ! Familiendomizil in ländlicher Lage - nähe Simmertal & Monzingen 

    Simmertal
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    129.900 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes EFH, ca. 320 m² Wfl., 6 Zi., großes Grundstück, Schwimmbad, Garage + ELW mit 2 Zi.

    Wunderschönes EFH, ca. 320 m² Wfl., 6 Zi., großes Grundstück, Schwimmbad, Garage + ELW mit 2 Zi. 

    Bad Sobernheim
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Bad Sobernheim
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    445.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit 

    Bad Sobernheim
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    505.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Bad Sobernheim
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    475.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Groß, günstig und zentral : 4 Zimmer Haus in Bad Sobernhem

    Groß, günstig und zentral : 4 Zimmer Haus in Bad Sobernhem 

    Bad Sobernheim
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    147.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Monzingen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Monzingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Monzingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Monzingen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Monzingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Monzingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Monzingen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Monzingen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Monzingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Monzingen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Monzingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Monzingen.

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