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  • Kaufen Sie ab € 299,- mtl.* / EFH mit kl. Scheune ! renoviert ! Keine Käuferprovision!

    Kaufen Sie ab € 299,- mtl.* / EFH mit kl. Scheune ! renoviert ! Keine Käuferprovision! 

    Mönchberg , Spessart
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    159.900 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kaufen Sie ab € 225,- mtl.* / 1-2 FH mit Hofraum & Scheunengebäude ! Keine Käuferprovision!

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    Mönchberg , Spessart
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    144.900 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Keine Käuferprovision! EFH & Garage, zu großen Teilen renoviert ! Kaufen Sie ab € 359,- mtl.*

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    Mönchberg , Spessart
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    149.900 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kaufen Sie ab € 199,- mtl.*/ Kleine DHH / **459 m² Scheune m. Garten auf VB! Keine Käuferprovision!
    69.900 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Keine Käuferprovision! Bauernhausliebhaber! 1-2 FH, Scheune & Nebengeb. Kaufen Sie ab € 299,- mtl.*

    Keine Käuferprovision! Bauernhausliebhaber! 1-2 FH, Scheune & Nebengeb. Kaufen Sie ab € 299,- mtl.* 

    Mönchberg , Spessart
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    155.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Kaufen Sie ab € 399,- mtl.* / Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück ! Keine Käuferprovision!

    Kaufen Sie ab € 399,- mtl.* / Riesiges EFH-RMH & großem Grundstück ! Keine Käuferprovision! 

    Mönchberg , Spessart
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    149.900 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Klein, aber mein: Kleine Wohnoase mitten im Grünen

    Klein, aber mein: Kleine Wohnoase mitten im Grünen 

    Mönchberg , Spessart
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    195.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Grundstück

    renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Grundstück 

    Mönchberg , Spessart
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Das besondere Einfamilienhaus in idyllischer Lage

    Das besondere Einfamilienhaus in idyllischer Lage 

    Röllbach
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    205.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Eschau , Unterfr
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    434.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stilvolles, charmantes und großzügiges Anwesen für 1 oder 2 Familien

    Stilvolles, charmantes und großzügiges Anwesen für 1 oder 2 Familien 

    Eschau , Unterfr
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** Idyllische Alleinlage *** Anwesen mit großem Grundstück und Bachlauf

    *** Idyllische Alleinlage *** Anwesen mit großem Grundstück und Bachlauf 

    Eschau , Unterfr
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    598.000 €
    Kaufpreis
    430 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Keine Käuferprovision! 2 FH & Laden möglich! Hallen.- Werkstatt,- Garagenanbau! ab € 499 mtl.*

    Keine Käuferprovision! 2 FH & Laden möglich! Hallen.- Werkstatt,- Garagenanbau! ab € 499 mtl.* 

    Eschau , Unterfr
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    179.900 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Kaufen Sie ab € 499,- mtl.* / EFH-DHH & sonnigem Terrassenhanggarten ! Keine Käuferprovision!
    199.900 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen 

    Collenberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    385.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage

    Ihr individuell geplantes Zuhause für die Großfamilie inklusive Garage 

    Collenberg
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, voll unterkellert
    516.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Das ideale Haus für Kapitalanleger!

    Das ideale Haus für Kapitalanleger! 

    Erlenbach a. Main
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    379.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus - jetzt noch schnell ins Eigenheim !

    Ihr Traumhaus - jetzt noch schnell ins Eigenheim ! 

    Erlenbach a. Main
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
    379.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Collenberg

    Einfamilienhaus mit großer Terrasse in Collenberg 

    Collenberg
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    105.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schicke und gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in Collenberg

    Schicke und gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte in Collenberg 

    Collenberg
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    370.000 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mönchberg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mönchberg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mönchberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mönchberg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mönchberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mönchberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Mönchberg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mönchberg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mönchberg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mönchberg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mönchberg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mönchberg.

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