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        Neu
        *Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Trennfurt!*
        *Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Trennfurt!* 
        Klingenberg am Main / Trennfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        359.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 799,- mtl.*/ Doppelhaus als 2 FH! Randlage! Garagen! Scheune! Keine Käuferprovision!
        389.900 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großes Gebäudeensemble in Röllbach
        Großes Gebäudeensemble in Röllbach 
        Röllbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        415.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Scheune und Anbau
        Einfamilienhaus mit Scheune und Anbau 
        Mönchberg , Spessart
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Stellplatz
        83.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Keine Käuferprovision! EFH & Garage, zu großen Teilen renoviert ! Kaufen Sie ab € 359,- mtl.*
        149.900 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BIEN ZENKER! Ihr Traumhaus, Ihr neuer Lebensraum. Besichtigung im Kundenhaus
        494.452 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Schnäppchen für geschickte Handwerker
        Ein Schnäppchen für geschickte Handwerker 
        Klingenberg a. Main
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein besonderes Lebensgefühl ... Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und idyllischem Grundstück
        Ein besonderes Lebensgefühl ... Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und idyllischem Grundstück 
        Großheubach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kaufen Sie ab € 691,- mtl.* / EFH m. Nebengebäuden & Hofraum ! Keine Käuferprovision!
        289.900 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kaufen ab € 599.-mtl.*/ EFH m. Weinbergsterrasse ! zusätzl. Weinbergshang m. 475 m² mgl.** !
        249.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Klingenberg
        Reihenmittelhaus in Klingenberg 
        Klingenberg a. Main, Trennfurter Str. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 63911 Klingenberg, Trennfurter Str.
        Zweifamilienhaus in 63911 Klingenberg, Trennfurter Str. 
        Klingenberg a. Main
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
      • 2 Häuser zum Preis von einem !!
        2 Häuser zum Preis von einem !! 
        Eschau , Unterfr
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neubau Zweifamilienhaus in Eschau-Sommerau
        Neubau Zweifamilienhaus in Eschau-Sommerau 
        Eschau , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        725.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte in Eschau-Sommerau
        Neubau Doppelhaushälfte in Eschau-Sommerau 
        Eschau , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Doppelhaushälfte in Eschau-Sommerau
        Neubau Doppelhaushälfte in Eschau-Sommerau 
        Eschau , Unterfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
        365.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* / EFH mit Hofraum & großem Scheunenanbau ! Keine Käuferprovision !
        399.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges, gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten und Garage!
        Geräumiges, gepflegtes 2-Familienhaus mit Garten und Garage! 
        Collenberg
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schuldenausgleich durch Mietkaufförderung !?  | Ohne Eigenkapital.
        Schuldenausgleich durch Mietkaufförderung !? | Ohne Eigenkapital. 
        Freudenberg , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        434.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen in Laudenbach
        Großzügiges Wohnen in Laudenbach 
        Laudenbach , Unterfr
        Ausstattung: keine Angabe
        460.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Röllbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Röllbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Röllbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Röllbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Röllbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Röllbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Röllbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Röllbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Röllbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Röllbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Röllbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Röllbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.