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      • Ein Haus für die Familie in Top-Lage

        Ein Haus für die Familie in Top-Lage 

        Oberdischingen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        415.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes EFH mit ELW idyllisch im Grünen - PROVISIONSFREI

        Großes EFH mit ELW idyllisch im Grünen - PROVISIONSFREI 

        Erbach , Donau
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        599.700 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Naturliebhaber aufgepasst. Schönes EFH mit Einliegerwohnung  und wunderbarem Fernblick

        Naturliebhaber aufgepasst. Schönes EFH mit Einliegerwohnung und wunderbarem Fernblick 

        Erbach , Donau
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        610.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1

        Repräsentativ, offen und hell, das ist unser Trendline S1 

        Allmendingen , Württ
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        353.335 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Limitierte Sonderaktion - Bodenplatte zum Vorteilspreis - Sie sparen bis zu 13781 Euro!

        Limitierte Sonderaktion - Bodenplatte zum Vorteilspreis - Sie sparen bis zu 13781 Euro! 

        Allmendingen , Württ
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        352.105 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Individualisten, Handwerker und Liebhaber älterer Häuser

        Für Individualisten, Handwerker und Liebhaber älterer Häuser 

        Erbach , Donau
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • endlich mal ein großes Bad und vernünftige Zimmergrößen

        endlich mal ein großes Bad und vernünftige Zimmergrößen 

        Erbach , Donau
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        594.760 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Kinderzimmer mit richtig viel Platz!

        Zwei Kinderzimmer mit richtig viel Platz! 

        Erbach , Donau
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        548.160 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential!

        Familienoase in Aussichtslage mit vielseitig nutzbarem Grundstück und Ausbaupotential! 

        Erbach , Donau
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        665.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen mit Panoramablick in Erbach

        Exklusives Wohnen mit Panoramablick in Erbach 

        Erbach , Donau
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        467 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hier ist der Ruhepool für die ganze Familie- Hier können Kinder noch Kinder sein!

        Hier ist der Ruhepool für die ganze Familie- Hier können Kinder noch Kinder sein! 

        Erbach , Donau
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        563.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mit einmaligem Flair! Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit sagenhaftem Raumangebot

        Mit einmaligem Flair! Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit sagenhaftem Raumangebot 

        Laupheim
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • REMAX - Großes familienfreundliches Reihenmittelhaus

        REMAX - Großes familienfreundliches Reihenmittelhaus 

        Allmendingen , Württ
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        215.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • REMAX - Investoren aufgepasst: Stadthaus mit Potenzial

        REMAX - Investoren aufgepasst: Stadthaus mit Potenzial 

        Ehingen (Donau)
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Laupheim, Aussergewöhnlich...viel Platz im Haus, viel Platz um´s Haus!

        Laupheim, Aussergewöhnlich...viel Platz im Haus, viel Platz um´s Haus! 

        Laupheim
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Exklusiver Neubau inkl.Traum Grundstück

        Exklusiver Neubau inkl.Traum Grundstück 

        Ulm (Donaustetten), Exklusive Top Lage
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        527.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern & Massiv - bauen in Hüttisheim

        Modern & Massiv - bauen in Hüttisheim 

        Hüttisheim
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonniges, gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

        Sonniges, gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage 

        Hinterer Hessenhof
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte incl. 275m² Grundstück Am Brunnergerg direkt in Laupheim

        Moderne Doppelhaushälfte incl. 275m² Grundstück Am Brunnergerg direkt in Laupheim 

        Laupheim
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        485.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Junge, ansprechende Doppelhaushälfte

        Junge, ansprechende Doppelhaushälfte  

        Ehingen (Donau)
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberdischingen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberdischingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberdischingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberdischingen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberdischingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberdischingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberdischingen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberdischingen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberdischingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberdischingen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberdischingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberdischingen.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberdischingen


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