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      • Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus in Uelzen Stadt
        Einfamilienhaus/ Mehrfamilienhaus in Uelzen Stadt 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: keine Angabe
        252.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ++ Dieses Jahr noch investieren! 3 Wohnungen in City naher Lage PROVISIONSFREI ++
        299.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
      • Klein aber mein - gepflegtes Reihenhaus in bester Lage von Uelzen
        Klein aber mein - gepflegtes Reihenhaus in bester Lage von Uelzen 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: keine Angabe
        145.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Zuhause in ruhiger und zentraler Lage
        Ein Zuhause in ruhiger und zentraler Lage 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen im Wasserturm
        Wohnen im Wasserturm 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, saniert
        339.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TRADITION TRIFFT MODERNE +++Historisches Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Ebstorf+++
        TRADITION TRIFFT MODERNE +++Historisches Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung in Ebstorf+++ 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        599.900 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Resthof mit Nebengebäuden in idyllischer, guter Lage
        295.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Carport
        Einfamilienhaus mit Carport 
        Unterlüß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        116.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 29345 Unterlüß, Meilerstieg
        Einfamilienhaus in 29345 Unterlüß, Meilerstieg 
        Unterlüß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        116.000 €
        Kaufpreis
        1.190 m²
        Grundstücksfl.
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Meilerstieg in Südheide
        Zwangsversteigerung Haus, Meilerstieg in Südheide 
        Unterlüß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        116.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein- bis Zweifamilienhaus in Unterlüß sucht neuen Eigentümer! (AS-5664)
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Unterlüß sucht neuen Eigentümer! (AS-5664) 
        Unterlüß
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Südheide
        Zwangsversteigerung Haus, Bahnhofstraße in Südheide 
        Unterlüß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        265.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Ruhig und doch stadtnah - gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Uelzen
        Ruhig und doch stadtnah - gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in Uelzen 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: renoviert
        329.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Garage in Unterlüß
        Zweifamilienhaus mit Garage in Unterlüß 
        Unterlüß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 29345 Unterlüß, Urwaldschneise
        Zweifamilienhaus in 29345 Unterlüß, Urwaldschneise 
        Unterlüß
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        140.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus auch als Ferienhaus in Südheide - Unterlüß
        83.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Handwerkerobjekt in ruhiger Lage
        Handwerkerobjekt in ruhiger Lage  
        Unterlüß
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, frei
        93.000 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Unterlüß
        Kleines Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Wohnlage in Unterlüß 
        Unterlüß
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, frei
        79.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Imposanter Bungalow mit 10 Zimmern und Park!
        Imposanter Bungalow mit 10 Zimmern und Park! 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, WG geeignet
        499.900 €
        Kaufpreis
        510 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadtnahes Familienhaus mit Platz und Charme!
        Stadtnahes Familienhaus mit Platz und Charme! 
        Uelzen , Lüneburger Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        304.440 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Suderburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Suderburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Suderburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Suderburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Suderburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Suderburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Suderburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Suderburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Suderburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Suderburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Suderburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Suderburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Suderburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.