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        Einfamilienhaus in Arzbach,  Preis VB, Grundstücksgröße und Garagen variabel

        Einfamilienhaus in Arzbach, Preis VB, Grundstücksgröße und Garagen variabel 

        Arzbach
        16.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, Modernisiert
        200.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnhaus mit zwei Wohnungen sowie Stallungen und Scheunen

        Wohnhaus mit zwei Wohnungen sowie Stallungen und Scheunen 

        Mertloch
        17.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Möbliert, Garage / Stellplatz, Gäste WC, provisionsfrei, gepflegt
        440.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neumann Immobilien - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

        Neumann Immobilien - renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage 

        Waldesch b Koblenz am Rhein
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Waldesch bei Koblenz - Ideal für 2 Generationen

        Waldesch bei Koblenz - Ideal für 2 Generationen 

        Waldesch b Koblenz am Rhein
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen mit Rheinblick in Koblenz-Stolzenfels!

        Wohnen mit Rheinblick in Koblenz-Stolzenfels! 

        Koblenz (Stolzenfels)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert!Charmantes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Lahnstein

        Reserviert!Charmantes Fachwerkhaus in zentraler Lage von Lahnstein 

        Lahnstein
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        „Toller Bungalow inklusive Grundstück

        „Toller Bungalow inklusive Grundstück  

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage
        392.431 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • „Behindertengerecht und großzügig wohnen im Bungalow“

        „Behindertengerecht und großzügig wohnen im Bungalow“ 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        366.336 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • „Einzelhaus freistehend mit einseitiger Grenzbeb.inkl.Grundstück

        „Einzelhaus freistehend mit einseitiger Grenzbeb.inkl.Grundstück 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten
        343.400 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • „Auf einer Ebene und ökologisch Wohnen in Lahnstein

        „Auf einer Ebene und ökologisch Wohnen in Lahnstein 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        312.875 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • „Altersgerecht auf einer Ebene wohnen

        „Altersgerecht auf einer Ebene wohnen 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, seniorengerechtes Wohnen
        297.975 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • REMAX - Ihr ökologisches und modernes Familienhaus wartet auf Sie

        REMAX - Ihr ökologisches und modernes Familienhaus wartet auf Sie 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        398.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • REMAX - Ihr ökologisches Familienhaus wartet auf Sie

        REMAX - Ihr ökologisches Familienhaus wartet auf Sie 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        310.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberlahnstein

        Solides Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberlahnstein 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        225.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnhaus mit 5 Garagen und weitläufigem Grundstück in Filsen

        Familienfreundliches Wohnhaus mit 5 Garagen und weitläufigem Grundstück in Filsen 

        Filsen, Victoriaring
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        369.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst !

        Ferienhaus der EXTRA-KLASSE, Naturliebhaber aufgepasst ! 

        Nörtershausen, Victoriaring
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        325.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte, rechtsrheinisch,  nahe Koblenz und Lahnstein

        Doppelhaushälfte, rechtsrheinisch, nahe Koblenz und Lahnstein 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        336.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Herzlich Willkommen in Ihrer Familienoase!

        Herzlich Willkommen in Ihrer Familienoase! 

        Lahnstein, Victoriaring
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        365.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig modernisiertes Wohnhaus mit vielen Extras!

        Hochwertig modernisiertes Wohnhaus mit vielen Extras! 

        Rhens, Victoriaring
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historische Villa mit Rheinblick in bester Wohnlage

        Historische Villa mit Rheinblick in bester Wohnlage 

        Boppard , Rhein, Victoriaring
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Waldesch stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Waldesch überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Waldesch sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Waldesch mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Waldesch gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Waldesch oder 4-Zimmer-Wohnung in Waldesch ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Waldesch um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Waldesch oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Waldesch zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Waldesch und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Waldesch.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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