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      • Einfamilienhaus in 84100 Niederaichbach, Am Bahndamm
        Einfamilienhaus in 84100 Niederaichbach, Am Bahndamm 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        228.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Zuhause in Niederaichbach
        Familienfreundliches Zuhause in Niederaichbach 
        Niederaichbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, renoviert, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus In Loiching
        Schönes Einfamilienhaus In Loiching  
        Loiching
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        305.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 84051 Essenbach, Oberfeld
        Einfamilienhaus in 84051 Essenbach, Oberfeld 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        584.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ansprechendes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Pool
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Pool 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche
        584.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit in Essenbach +++++
        Gelegenheit in Essenbach +++++ 
        Essenbach , Niederbay, Oberfeld xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        584.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Traumhaftes EFH mit herrlichem Garten
        Traumhaftes EFH mit herrlichem Garten 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        Auf Anfrage
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Bayerbach b. Ergoldsbach
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus sofort beziehbar
        Gepflegtes Einfamilienhaus sofort beziehbar 
        Dingolfing
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH im Zentrum von Dingolfing zu verkaufen
        EFH im Zentrum von Dingolfing zu verkaufen 
        Dingolfing
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        639.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Traumhaus für 2 Familien
        Ein Traumhaus für 2 Familien 
        Dingolfing
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        3-Familien-Haus m. herrl. Ausblick + schönem Garten  - nur ca. 3 km v. Stadtrand Dingolfing/BMW!
        849.000 €
        Kaufpreis
        311 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Einlieger.-Whg. in ruhiger Wohnlage - nur ca. 3 km v. Dingolfing/BMW
        535.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes u. geräumiges 3-Parteienhaus mit Ausbaupotenzial
        Gepflegtes u. geräumiges 3-Parteienhaus mit Ausbaupotenzial 
        Adlkofen b Landshut, Isar
        Ausstattung: Garage, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        898.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück
        Wir verhelfen Ihnen zu Ihrem Glück 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        145 m²
        Wohnfläche
      • Arbeiten und Leben in der Natur auf dem 4seit Hof
        Arbeiten und Leben in der Natur auf dem 4seit Hof 
        Dingolfing
        Ausstattung: keine Angabe
        1.499.000 €
        Kaufpreis
        800 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • NEUBAU - Einfamilien-Eckhaus mit Garage und Stellplatz in Ergoldsbach - KfW55 - PROVISIONSFREI*
        560.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Top Energiewert* ***Sehr stilvoll, eingerichtetes Einfamilienhaus mit Toplage in          Dingolfing***    ** fast neu (Baujahr 2018) **
        584.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 84051 Essenbach, Gartenstr.
        Einfamilienhaus in 84051 Essenbach, Gartenstr. 
        Essenbach , Niederbay
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        530.000 €
        Kaufpreis
        682 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Gelegenheit: Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Essenbach , Niederbay, Gartenstr. xxx
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        530.000 €
        Kaufpreis
        682 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wörth a.d. Isar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wörth a.d. Isar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wörth a.d. Isar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wörth a.d. Isar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wörth a.d. Isar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wörth a.d. Isar oder 4-Zimmer-Wohnung in Wörth a.d. Isar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wörth a.d. Isar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wörth a.d. Isar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wörth a.d. Isar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wörth a.d. Isar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wörth a.d. Isar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.