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      • Gemütlich und energiesparend Wohnen
        Gemütlich und energiesparend Wohnen 
        Damme , Dümmer
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        181.660 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohnungen
        Solide Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohnungen 
        Lembruch
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        699.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Traumhaus mit viel Licht für die ganze Familie
        Traumhaus mit viel Licht für die ganze Familie 
        Damme , Dümmer
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, frei, Neubau
        290.320 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Ferienhaus / Wohnhaus mit großzügigen Garten in Hüde / Kapitalanlage
        Schönes Ferienhaus / Wohnhaus mit großzügigen Garten in Hüde / Kapitalanlage 
        Hüde b Diepholz
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        188.550 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • ***Sie sind Ruheständler, noch fit und aktiv, und haben Lust auf Mieteinnahmen?***
        ***Sie sind Ruheständler, noch fit und aktiv, und haben Lust auf Mieteinnahmen?*** 
        Hüde b Diepholz
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • ***Sie sind Ruheständler, noch fit und aktiv, und haben Lust auf Mieteinnahmen?***
        ***Sie sind Ruheständler, noch fit und aktiv, und haben Lust auf Mieteinnahmen?*** 
        Hüde b Diepholz
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        840.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Modernes und gepflegtes Eigenheim in Sackgassenlage
        Modernes und gepflegtes Eigenheim in Sackgassenlage 
        Damme , Dümmer
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 2 auf einen Streich:  4-Fam.Haus + EFH
        2 auf einen Streich: 4-Fam.Haus + EFH 
        Steinfeld (Oldenburg)
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Die Mieter sind schon da! - Zweifamilienhaus in Damme
        Die Mieter sind schon da! - Zweifamilienhaus in Damme 
        Damme , Dümmer
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        376 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Raumwunder in guter Siedlungslage
        Raumwunder in guter Siedlungslage 
        Steinfeld (Oldenburg)
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        345.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes Design mit Pool / Sauna / Kamin / Dachterasse in Siedlung, Sackgasse / Steinfeld
        Modernes Design mit Pool / Sauna / Kamin / Dachterasse in Siedlung, Sackgasse / Steinfeld 
        Steinfeld (Oldenburg)
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        659.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zentrales Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Lemförde
        Zentrales Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Lemförde 
        Lemförde
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine tolle Gelegenheit - Reihenmittelhaus in ansprechender Lage von Diepholz
        Eine tolle Gelegenheit - Reihenmittelhaus in ansprechender Lage von Diepholz 
        Diepholz
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        159.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lemförde
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lemförde 
        Lemförde
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lemförde
        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lemförde 
        Lemförde
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kleiner Einliegerwohnung.
        Provisionsfrei Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kleiner Einliegerwohnung. 
        Diepholz
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        389.400 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Garage und Dachterrasse in Holdorf-Langenberg
        Zweifamilienhaus mit Garage und Dachterrasse in Holdorf-Langenberg 
        Holdorf , Niedersachs
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zentrale, ruhige Lage...
        Zentrale, ruhige Lage... 
        Lemförde
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Geld anlegen direkt in Diepholz! LSJ-179
        Wohnen und Geld anlegen direkt in Diepholz! LSJ-179 
        Diepholz
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        245.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • +++Zwangsversteigerungsobjekt+++ Einfamilienhaus in zentraler Lage von Diepholz
        +++Zwangsversteigerungsobjekt+++ Einfamilienhaus in zentraler Lage von Diepholz 
        Diepholz
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Damme/Dümmer stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Damme/Dümmer überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Damme/Dümmer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Damme/Dümmer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Damme/Dümmer gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Damme/Dümmer oder 4-Zimmer-Wohnung in Damme/Dümmer ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Damme/Dümmer um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Damme/Dümmer oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Damme/Dümmer zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Damme/Dümmer und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Damme/Dümmer.

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