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      • 1/34
        Moderne große Zahnarztpraxis mit separater Wohnung steht zum Verkauf
        Moderne große Zahnarztpraxis mit separater Wohnung steht zum Verkauf 
        Lemförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        815.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/34
        Moderne große Zahnarztpraxis mit separater Wohnung zum selber nutzen oder vermieten
        Moderne große Zahnarztpraxis mit separater Wohnung zum selber nutzen oder vermieten 
        Lemförde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        815.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/16
        Großes Grundstück mit Haus in Dielingen - auch für Investoren interessant
        Großes Grundstück mit Haus in Dielingen - auch für Investoren interessant 
        Dielingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Großzügig gebautes Haus bietet Platz für 2 Generationen oder 2 Parteien
        Großzügig gebautes Haus bietet Platz für 2 Generationen oder 2 Parteien 
        Diepholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        419.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Investitionsobjekt: Großes Haus auf 2800 m², Nebengebäuden und 2 Baugrundstücken
        Investitionsobjekt: Großes Haus auf 2800 m², Nebengebäuden und 2 Baugrundstücken 
        Bohmte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        370.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Einfamilienhaus mit guter Lage in Diepholz (Zwangsversteigerung)
        Einfamilienhaus mit guter Lage in Diepholz (Zwangsversteigerung) 
        Diepholz, Stauffenbergstr. 51
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        *** Attraktives Wohnhaus mit großem Garten am Stemweder Berg
        *** Attraktives Wohnhaus mit großem Garten am Stemweder Berg 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        390.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/24
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Holdorf
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Holdorf 
        Holdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        439.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf gehobenem Niveau in Stemwede
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf gehobenem Niveau in Stemwede 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz
        711.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Doppelhaushäflte mit Doppelgarage
        Doppelhaushäflte mit Doppelgarage 
        Lohne
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        350.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Ostercappeln
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Ostercappeln 
        Ostercappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        320.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/34
        Wohntraum mit eindrucksvollem Garten, Pool, Teichanlage und Doppelgarage!
        Wohntraum mit eindrucksvollem Garten, Pool, Teichanlage und Doppelgarage! 
        Rieste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        ****Schön gelegenes Wohnhaus mit Gewerbehalle mit guter Anbindung in Stemwede
        ****Schön gelegenes Wohnhaus mit Gewerbehalle mit guter Anbindung in Stemwede 
        Stemwede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Ostercappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        125.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Ostercappeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        125.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Wagenfeld zu verkaufen!
        Großräumiges Wohlfühl-Haus in Wagenfeld zu verkaufen! 
        Wagenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Charmantes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten
        Charmantes Wohnhaus mit vielfältigen Möglichkeiten 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage 
        Gehrde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        300.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche und Baugrundstück
        Renovierungsbedürftige Gasstätte mit Gewerbefläche und Baugrundstück 
        Wagenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        330.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Damme/Dümmer stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Damme/Dümmer überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Damme/Dümmer sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Damme/Dümmer mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Damme/Dümmer gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Damme/Dümmer oder 4-Zimmer-Wohnung in Damme/Dümmer ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Damme/Dümmer um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Damme/Dümmer.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Damme/Dümmer oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Damme/Dümmer zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Damme/Dümmer.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Damme/Dümmer

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.