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Münstertal/Schwarzwald

Haus kaufen in Münstertal/Schwarzwald

20 km

1 - 20 von 44 Treffern

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Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage! Exklusive DHH am Waldrand mit Doppelgarage und Sauna - Ohne zus. Käuferprovision
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Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage! Exklusive DHH am Waldrand mit Doppelgarage und Sauna - Ohne zus. Käuferprovision

Staufen im Breisgau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, provisionsfrei

  • 860.000 €
    Kaufpreis
  • 202 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Endlich Eigenheim! 5-Zimmer-Doppelhaushälfte direkt in Schönau i.Schw. in ruhiger Lage
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Endlich Eigenheim! 5-Zimmer-Doppelhaushälfte direkt in Schönau i.Schw. in ruhiger Lage

Schönau im Schwarzwald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Gut vermietetes 16 Parteien Mehrfamilienhaus im Oberen Wiesental
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Gut vermietetes 16 Parteien Mehrfamilienhaus im Oberen Wiesental

Schönau im Schwarzwald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.600.000 €
    Kaufpreis
  • 932 m²
    Wohnfläche
Im Herzen von Sankt Georgen, ein Zuhause für die Familie mit idyllischen Garten, energetisch top!
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Im Herzen von Sankt Georgen, ein Zuhause für die Familie mit idyllischen Garten, energetisch top!

Freiburg im Breisgau / Sankt Georgen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz

  • 980.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Denkmalgeschützter Hof in Wembach
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Denkmalgeschützter Hof in Wembach

Wembach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Denkmalobjekt

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Vermietetes 8-Parteienhaus in Freiburg St. Georgen
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Vermietetes 8-Parteienhaus in Freiburg St. Georgen

Freiburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.250.000 €
    Kaufpreis
  • 404 m²
    Wohnfläche
  • 24
    Zimmer
Bezugsfreies Einfamilienhaus in St. Georgen
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Bezugsfreies Einfamilienhaus in St. Georgen

Freiburg im Breisgau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 710.000 €
    Kaufpreis
  • 193 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 79111 Freiburg, Malteserordensstr.
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 79111 Freiburg, Malteserordensstr.

Freiburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 164 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 79111 Freiburg, Malteserordensstr.
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 79111 Freiburg, Malteserordensstr.

Freiburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 164 m²
    Wohnfläche
BRUMANI | Energieeffiz. Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – Perfekt als Kapitalanlage in Sulzburg
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BRUMANI | Energieeffiz. Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – Perfekt als Kapitalanlage in Sulzburg

Sulzburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV

  • 787.000 €
    Kaufpreis
  • 362 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Traumhaftes Einfamilienhaus KfW 40+ in Sulzburg-Laufen
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Traumhaftes Einfamilienhaus KfW 40+ in Sulzburg-Laufen

Sulzburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei

  • 879.530 €
    Kaufpreis
  • 201 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Doppelhaushälfte inkl. KfW 40+ in Sulzburg-Laufen
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Doppelhaushälfte inkl. KfW 40+ in Sulzburg-Laufen

Sulzburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, provisionsfrei

  • 648.260 €
    Kaufpreis
  • 151 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Stilvolles Einfamilienhaus in Sulzburg-Laufen
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Stilvolles Einfamilienhaus in Sulzburg-Laufen

Sulzburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei

  • 977.420 €
    Kaufpreis
  • 254 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Gute Kapitalanlage in Kirchzarten:  vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage
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Gute Kapitalanlage in Kirchzarten: vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage

Kirchzarten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz

  • 925.000 €
    Kaufpreis
  • 253 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Stadtvilla 12 - Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen!
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Stadtvilla 12 - Ein Haus mit vielen Lieblingsplätzen!

Bad Krozingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 816.900 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

**Das Zinshaus im Freiburger Westen,neu renoviert u. voll vermietet

Freiburg im Breisgau, Rankackerweg 84

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 345 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Ihre Chance - freistehendes Einfamilienhaus in Freiburg
1 / 10

Ihre Chance - freistehendes Einfamilienhaus in Freiburg

Freiburg im Breisgau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 682.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in Freiburg - Zentral und doch für sich
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Charmantes Einfamilienhaus in Freiburg - Zentral und doch für sich

Freiburg im Breisgau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren

  • 577.000 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
RMH in Heitersheim in Top Zustand und zentral gelegen !
1 / 3

RMH in Heitersheim in Top Zustand und zentral gelegen !

Heitersheim

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller

  • 598.000 €
    Kaufpreis
  • 131 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Charmante Hofanlage mit zwei historischen Doppelhaushälften, Scheune und Garten - denkmalgeschützt
1 / 38

Charmante Hofanlage mit zwei historischen Doppelhaushälften, Scheune und Garten - denkmalgeschützt

Müllheim / Britzingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 490.000 €
    Kaufpreis
  • 270 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer

Weitere Häuser in Münstertal/Schwarzwald

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Münstertal/Schwarzwald
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Münstertal/Schwarzwald
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Münstertal/Schwarzwald
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Münstertal/Schwarzwald
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Münstertal/Schwarzwald
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Baden-Württemberg
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Münstertal/Schwarzwald stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Münstertal/Schwarzwald überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münstertal/Schwarzwald sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münstertal/Schwarzwald mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münstertal/Schwarzwald gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münstertal/Schwarzwald oder 4-Zimmer-Wohnung in Münstertal/Schwarzwald ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Münstertal/Schwarzwald um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Münstertal/Schwarzwald oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Münstertal/Schwarzwald zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Münstertal/Schwarzwald.

Immobilien-Zusatzservices für Münstertal/Schwarzwald

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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