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      • 1/11
        *** Historisches Einfamilienhaus in Dischingen *
        *** Historisches Einfamilienhaus in Dischingen * 
        Dischingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        265.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Grundsolides frei stehendes EFH mit Einliegerwohnung - Bevorzugte Wohnlage
        Grundsolides frei stehendes EFH mit Einliegerwohnung - Bevorzugte Wohnlage 
        Bopfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        625.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Saniertes Zweifamilienhaus mit großer Scheune ! Ausbaureserve !
        Saniertes Zweifamilienhaus mit großer Scheune ! Ausbaureserve ! 
        Bopfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        275.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Zweifamilienhaus mit Potenzial im Grünen und dennoch stadtnah
        Zweifamilienhaus mit Potenzial im Grünen und dennoch stadtnah 
        Riesbürg / Pflaumloch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        Modernes Haus mit attraktivem Flachdach-Querbau
        Modernes Haus mit attraktivem Flachdach-Querbau 
        Bopfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        475.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Repräsentativer Bungalow - nicht nur fürs Alter!
        Repräsentativer Bungalow - nicht nur fürs Alter! 
        Bopfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        475.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Charmante Stadtvilla mit Balkon und Erker
        Charmante Stadtvilla mit Balkon und Erker 
        Bopfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        455.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und sonnigem Gartengrundstück
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage und sonnigem Gartengrundstück 
        Nördlingen / Herkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        460.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Villa mit Atelierräumen auf besonderem Grundstück, jeweils mit Potential
        Villa mit Atelierräumen auf besonderem Grundstück, jeweils mit Potential 
        Heidenheim an der Brenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Kamin
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        Bezugsfreies saniertes Stadthaus in begehrter Altstadtlage von Nördlingen
        Bezugsfreies saniertes Stadthaus in begehrter Altstadtlage von Nördlingen 
        Nördlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Denkmalobjekt
        570.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        * Heidenheim/Brenz: Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in sehr guter Lage *
        * Heidenheim/Brenz: Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen in sehr guter Lage * 
        Heidenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Abstellraum
        389.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Doppelhaushälfte mit Potential in Heidenheim - OT Mergelstetten
        Doppelhaushälfte mit Potential in Heidenheim - OT Mergelstetten 
        Heidenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        310.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilienhaus mit viel Potential in toller Lage!
        Einfamilienhaus mit viel Potential in toller Lage! 
        Heidenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/49
        Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus in Heidenheim von Privat
        Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus in Heidenheim von Privat 
        Heidenheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        675.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        27
        Zimmer
      • 1/8
        Charmantes Einfamilienhaus mit Liebhabercharakter
        Charmantes Einfamilienhaus mit Liebhabercharakter 
        Mönchsdeggingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Großzügiges Anwesen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Lebensmodelle
        Großzügiges Anwesen für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und Lebensmodelle 
        Mönchsdeggingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        315.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/16
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick auf Nördlingen
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Blick auf Nördlingen 
        Nördlingen / Grosselfingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna
        445.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage 
        Herbrechtingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Modernisiertes kernsaniertes großes Zweifamilienhaus mit Ausgebautem DG -Garten und 3 Garagen!
        Modernisiertes kernsaniertes großes Zweifamilienhaus mit Ausgebautem DG -Garten und 3 Garagen! 
        Möttingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        420.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/34
        Einfamilienhaus - Rarität aus vielen Gründen - Provisionsfrei
        Einfamilienhaus - Rarität aus vielen Gründen - Provisionsfrei 
        Aalen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        810.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neresheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neresheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neresheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neresheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neresheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neresheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Neresheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neresheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neresheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neresheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Neresheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neresheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neresheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.