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Freie Häuser in Neresheim

Bei aktuell 124 in Neresheim und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 65 Einfamilienhäuser und 10 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 5 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Alte Villa mit großem Grundstück sehr zentral in Neresheim gelegen

    Alte Villa mit großem Grundstück sehr zentral in Neresheim gelegen 

    Neresheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    192 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit komfortabler Wohnfläche (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Doppelhaushälfte mit komfortabler Wohnfläche (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Neresheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    510.800 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Einfamilienhaus mit Wohlfühlgarantie (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Neresheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    480.600 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gemütliches Familienhaus mit viel Platz in Neresheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

    Gemütliches Familienhaus mit viel Platz in Neresheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten) 

    Neresheim
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    504.300 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wollen Sie beneidet werden?

    Wollen Sie beneidet werden? 

    Neresheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    469.125 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eine architektonische Besonderheit

    Eine architektonische Besonderheit 

    Neresheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    343.450 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Du stellst Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches

    Du stellst Ansprüche, wir bieten Außergewöhnliches 

    Neresheim
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    444.750 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Warum noch länger Miete zahlen?

    Warum noch länger Miete zahlen? 

    Neresheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    339.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus, das Ihre Wünsche

    Ein Haus, das Ihre Wünsche 

    Neresheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    286.300 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nicht träumen, sondern REALISIEREN!!

    Nicht träumen, sondern REALISIEREN!! 

    Neresheim
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    254.900 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Nicht träumen, sondern REALISIEREN!!

    Nicht träumen, sondern REALISIEREN!! 

    Nattheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    249.700 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wunschhaus mit individuellem Flair?!

    Wunschhaus mit individuellem Flair?! 

    Nattheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    244.900 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wollen Sie beneidet werden?

    Wollen Sie beneidet werden? 

    Nattheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    434.325 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eine architektonische Besonderheit

    Eine architektonische Besonderheit 

    Nattheim
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    334.450 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen in historischen Räumen

    Wohnen in historischen Räumen 

    Dischingen
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    198.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Trendline 1 --helle & freundliche Atmosphäre! --

    Trendline 1 --helle & freundliche Atmosphäre! -- 

    Dischingen
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    312.890 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Dischingen

    Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in Dischingen 

    Dischingen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    179 m²
    Wohnfläche
  • renoviertes Liebhaberobjekt sucht neuen Eigentümer - urgemütliche Zimmer mit warmer Atmosphäre

    renoviertes Liebhaberobjekt sucht neuen Eigentümer - urgemütliche Zimmer mit warmer Atmosphäre 

    Dischingen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    397 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • *  Bauernhaus im Zentrum von Dischingen *

    * Bauernhaus im Zentrum von Dischingen * 

    Dischingen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    75.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Werden Sie aktiv, sparen Sie durch Eigenleistung

    Werden Sie aktiv, sparen Sie durch Eigenleistung 

    Neresheim
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, barrierefrei
    289.700 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neresheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neresheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neresheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neresheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neresheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neresheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Neresheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neresheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neresheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neresheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neresheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neresheim.

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