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      • 1/11
        TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential!
        TOP ALTSTADTLAGE: Reizvolles Anlageobjekt mit 12 Wohnungen und 9 Garagen - Grundstück mit Potential! 
        Husum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Denkmalobjekt
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/6
        Das perfekte Refugium: Exklusiv Wohnen mit reizvollem Blick ins Grüne - wenige Schritte ins Zentrum!
        Das perfekte Refugium: Exklusiv Wohnen mit reizvollem Blick ins Grüne - wenige Schritte ins Zentrum! 
        Husum / Rödemis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei
        678.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        HUSUM/ NORDSEE: Einzigartiges Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung und Top-Energie-Effizienz!
        HUSUM/ NORDSEE: Einzigartiges Architektenhaus mit exklusiver Ausstattung und Top-Energie-Effizienz! 
        Husum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, provisionsfrei
        698.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern
        10 Minuten nach Husum: Einzigartiges komfortables Eigenheim mit SüdWestterrasse u Garage im Dorfkern 
        Rantrum
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Kamin
        425.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein neuwertig hergestelltes Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen, 200m zur Nordsee
        Ein neuwertig hergestelltes Ferienhaus mit 2 Ferienwohnungen, 200m zur Nordsee 
        Nordstrand, Kiefhuck 5
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        397.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein hochwertig gebauter Bungalow, mit viel Platz, Garage und Gartenhaus, 200 m zum Yachthafen.
        Ein hochwertig gebauter Bungalow, mit viel Platz, Garage und Gartenhaus, 200 m zum Yachthafen. 
        Nordstrand, Süderhafen 23
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        678.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Reetdachkate nahe am Außendeich
        Reetdachkate nahe am Außendeich 
        Simonsberg b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        448.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reetdachhaus mit drei Wohneinheiten und Atelier
        Reetdachhaus mit drei Wohneinheiten und Atelier 
        Simonsberg b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        495.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaftes Einfamilienhaus in Husum
        Traumhaftes Einfamilienhaus in Husum 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Repräsentatives Wohn-u. Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum
        Kapitalanlage: Repräsentatives Wohn-u. Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum 
        Husum , Nordsee, Norderstr. 10
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Potenzial
        Reihenmittelhaus mit Potenzial 
        Husum , Nordsee, Beethovenstraße 48
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Wohn- und Gewerbeobjekt in gepflegter Innenstadtlage mit Potential und Meer - Leben, Wohnen und Arbeiten mit Niveau in Husum!
        Großzügiges Wohn- und Gewerbeobjekt in gepflegter Innenstadtlage mit Potential und Meer - Leben, Wohnen und Arbeiten mit Niveau in Husum! 
        Husum , Nordsee, Brinckmannstraße 16
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        696.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Repräsentatives Generationenhaus in Toplage
        Repräsentatives Generationenhaus in Toplage 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        895.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Attraktives Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Husum-Rödemis!!
        Attraktives Zweifamilienhaus in Sackgassenlage von Husum-Rödemis!! 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Stadtnahes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Husum zu veräußern
        Stadtnahes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Husum zu veräußern 
        Husum , Nordsee
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnanwesen mit sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee
        Wohnanwesen mit sep. Einliegerwohnung! Nahe Husum/Nordsee 
        Horstedt b Husum, Nordsee
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reetgedecktes Friesenhaus mit 6 Zimmern nahe Husum und Bredstedt
        Reetgedecktes Friesenhaus mit 6 Zimmern nahe Husum und Bredstedt 
        Struckum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reetgedecktes Doppelhaus
        Reetgedecktes Doppelhaus 
        Pellworm, Ostertilli 15
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        750.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben
        Repräsentativ wohnen - EFH zum Verlieben 
        Oldenswort
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof in Alleinlage mit Stallungen und Hausweide
        Resthof in Alleinlage mit Stallungen und Hausweide 
        Osterhever
        Ausstattung: keine Angabe
        879.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nordstrand (Gemeinde) stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordstrand (Gemeinde) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordstrand (Gemeinde) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordstrand (Gemeinde) mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordstrand (Gemeinde) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordstrand (Gemeinde) oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordstrand (Gemeinde) ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordstrand (Gemeinde) um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nordstrand (Gemeinde).
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nordstrand (Gemeinde) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordstrand (Gemeinde) zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nordstrand (Gemeinde).

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nordstrand (Gemeinde)


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.