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Freie Häuser in Nordstrand (Gemeinde)

In Nordstrand (Gemeinde) und Umgebung stehen derzeit 163 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 93 Einfamilienhäuser und 18 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 2 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 25845 Nordstrand, Osterkoogstr.

    Zwangsversteigerung Ein/Mehrfamilienhaus in 25845 Nordstrand, Osterkoogstr. 

    Nordstrand
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
  • Im Rahmen der Zwangsversteigerung!

    Im Rahmen der Zwangsversteigerung! 

    Nordstrand
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten
    90.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Osterkoogstraße in Nordstrand

    Zwangsversteigerung Haus, Osterkoogstraße in Nordstrand 

    Nordstrand
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    90.000 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügig wohnen! Großes Wohnhaus, ca.300 m², mit angrenzendem Betriebsteil, mit Mieteinnahmen.

    Großzügig wohnen! Großes Wohnhaus, ca.300 m², mit angrenzendem Betriebsteil, mit Mieteinnahmen. 

    Nordstrand
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Reserviert: Haushälfte an der Nordee

    Reserviert: Haushälfte an der Nordee 

    Nordstrand
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
    206.500 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viersterneferienhaus mit 2 Wohnungen, Wellness, Inselblick

    Viersterneferienhaus mit 2 Wohnungen, Wellness, Inselblick 

    Nordstrand
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Einbauküche, Dielenboden
    262.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEUER PREIS !!! Klassisches Reihenendhaus unter Reet in ruhiger und naturnahen Lage auf Nordstrand

    NEUER PREIS !!! Klassisches Reihenendhaus unter Reet in ruhiger und naturnahen Lage auf Nordstrand 

    Nordstrand
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    169.000 €
    Kaufpreis
    71 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PRE SALE: Verklinkertes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung

    PRE SALE: Verklinkertes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung 

    Nordstrand
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche
    380.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familienfreundlich, gepflegt, gemütlich, in bester Lage!

    Familienfreundlich, gepflegt, gemütlich, in bester Lage! 

    Nordstrand
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Familienfreundlich, gepflegt, gemütlich, in bester Lage!

    Familienfreundlich, gepflegt, gemütlich, in bester Lage! 

    Nordstrand
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ehemaliges Wohn-/und Geschäftshaus, bestehend aus 1 Wohnung, 2 Ferienwohn und einer Gewerbeeinheit

    Ehemaliges Wohn-/und Geschäftshaus, bestehend aus 1 Wohnung, 2 Ferienwohn und einer Gewerbeeinheit 

    Nordstrand
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    165.000 €
    Kaufpreis
    194 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Superhaus in bester Lage am Nordseedeich

    Superhaus in bester Lage am Nordseedeich 

    Nordstrand
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    354.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Teilunterkellertes und renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Anbau, Wintergarten und Carport!

    Teilunterkellertes und renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Anbau, Wintergarten und Carport! 

    Nordstrand
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Teilunterkellertes, z.Zt. in 2 Wohneinheiten aufget. Wohnhaus mit Garage und Freisitz auf Nordstrand

    Teilunterkellertes, z.Zt. in 2 Wohneinheiten aufget. Wohnhaus mit Garage und Freisitz auf Nordstrand 

    Nordstrand
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großes Anwesen in Alleinlage auf Nordstrand

    Großes Anwesen in Alleinlage auf Nordstrand 

    Nordstrand
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    369.000 €
    Kaufpreis
    277 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Schobüll/Husum! Sonniges Wohnanwesen mit Einliegerwohnung und Nordseeblick!

    Schobüll/Husum! Sonniges Wohnanwesen mit Einliegerwohnung und Nordseeblick! 

    Husum
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    798.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Teilunterkellertes und SEHR gepflegtes reetgedecktes landschaftstypisches Friesenhaus!

    Teilunterkellertes und SEHR gepflegtes reetgedecktes landschaftstypisches Friesenhaus! 

    Wobbenbüll
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Meerblick über die  Husumer Bucht

    Meerblick über die Husumer Bucht 

    Wobbenbüll
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    789.000 €
    Kaufpreis
    473 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Meerblick über die  Husumer Bucht

    Meerblick über die Husumer Bucht 

    Wobbenbüll
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    789.000 €
    Kaufpreis
    473 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • 1 friesisches Langhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 möglichen sensationellen Baugrundstücken!

    1 friesisches Langhaus mit 2 Wohneinheiten auf 2 möglichen sensationellen Baugrundstücken! 

    Husum
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    489.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Nordstrand (Gemeinde) stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Nordstrand (Gemeinde) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nordstrand (Gemeinde) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nordstrand (Gemeinde) mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nordstrand (Gemeinde) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nordstrand (Gemeinde) oder 4-Zimmer-Wohnung in Nordstrand (Gemeinde) ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Nordstrand (Gemeinde) um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Nordstrand (Gemeinde) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nordstrand (Gemeinde) zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Nordstrand (Gemeinde) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Nordstrand (Gemeinde).

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