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      • 1/13
        Bad Segeberg: Einfamilienhaus mit Potenzial sucht neue Eigentümer, provisionsfrei
        Bad Segeberg: Einfamilienhaus mit Potenzial sucht neue Eigentümer, provisionsfrei 
        Bad Segeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        325.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Ein Grund, den Urlaub ZUHAUSE zu verbringen!
        Ein Grund, den Urlaub ZUHAUSE zu verbringen! 
        Bad Segeberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin
        714.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Helle Doppelhaushälfte in Sackgasse Nahe Bad Segeberg | Ideal für die junge Familie
        Helle Doppelhaushälfte in Sackgasse Nahe Bad Segeberg | Ideal für die junge Familie 
        Schackendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        369.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        **FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK**
        **FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GRUNDSTÜCK** 
        Wensin
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        387.500 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Preis VHB - Energiesparendes EFH VON PRIVAT
        Preis VHB - Energiesparendes EFH VON PRIVAT 
        Wahlstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        415.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Großzügige DHH in Travenbrück/Bad Oldesloe
        Großzügige DHH in Travenbrück/Bad Oldesloe 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        625.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Handwerker aufgepasst! Familienidylle in Bestlage!
        Handwerker aufgepasst! Familienidylle in Bestlage! 
        Trappenkamp
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/27
        Neu
        NEUER PREIS: Hier ist vieles möglich: Ein-bis Zweifamilienhaus auf großem Eigenlandgrundstück mit zusätzlichem Bauplatz
        490.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Familiendoppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 137 m² Wohn-Nutzfläche auf Eigenland
        Familiendoppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 137 m² Wohn-Nutzfläche auf Eigenland 
        Bad Oldesloe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        485.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/45
        Nähe Bad Oldesloe: Großes Bauernhaus mit der Möglichkeit für 3 Wohneinheiten (Objekt-Nr.: A2795)
        Nähe Bad Oldesloe: Großes Bauernhaus mit der Möglichkeit für 3 Wohneinheiten (Objekt-Nr.: A2795) 
        Rümpel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        735.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE in Hartenholm von PRIVAT
        SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE in Hartenholm von PRIVAT 
        Hartenholm
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        469.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Vom Bungalow aus den Blick über Wiesen und Felder genießen!
        Vom Bungalow aus den Blick über Wiesen und Felder genießen! 
        Rendswühren / Schipphorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        598.735 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus ( vermietet) auf 1.003 m² Grundstück mit Vollkeller und Garage
        Einfamilienhaus ( vermietet) auf 1.003 m² Grundstück mit Vollkeller und Garage 
        Elmenhorst
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten
        395.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Zentral in Bad Segeberg DH mit Wintergarten ohne Dachschrägen
        Zentral in Bad Segeberg DH mit Wintergarten ohne Dachschrägen 
        Bad Segeberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Abstellraum, provisionsfrei
        k.A.
        139 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppeltes Glück - Immobilie mit zwei Wohnungen!
        Doppeltes Glück - Immobilie mit zwei Wohnungen!  
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen in der Altstadt!
        Wohnen in der Altstadt! 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Familientraum in Bühnsdorf
        Großzügiger Familientraum in Bühnsdorf 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        990.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DIREKT VOM EIGENTÜMER Grundstück in Bad Segeberg am Kalkberg
        DIREKT VOM EIGENTÜMER Grundstück in Bad Segeberg am Kalkberg 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier warten 2 Wohneinheiten auf SIE****
        Hier warten 2 Wohneinheiten auf SIE**** 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        489.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zweifamilien-Stadthaus sucht neuen Hausherrn
        Zweifamilien-Stadthaus sucht neuen Hausherrn 
        Bad Segeberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stipsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stipsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stipsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stipsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stipsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stipsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Stipsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stipsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stipsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stipsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Stipsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stipsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stipsdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.