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        Mitten in der Natur! Erstbezug in ländlicher Idylle mit eigenem Fischteich
        Mitten in der Natur! Erstbezug in ländlicher Idylle mit eigenem Fischteich 
        Appel , Nordheide
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        585.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hochwertiger Bungalow mit sonnigem Garten in Land-Idylle
        Hochwertiger Bungalow mit sonnigem Garten in Land-Idylle 
        Appel , Nordheide
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel
        Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel 
        Appel , Nordheide
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel
        Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel 
        Appel , Nordheide
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        389.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel
        Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel 
        Appel , Nordheide
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel
        Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel 
        Appel , Nordheide
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel
        Einfamilienhaus mit individuellem Grundriss - Neubauvorhaben in Appel 
        Appel , Nordheide
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        389.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Immobilienperle zum Verlieben - ALLES was das Herz begehrt
        Immobilienperle zum Verlieben - ALLES was das Herz begehrt 
        Appel , Nordheide
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        980.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöner wohnen in Eversen-Heide
        Schöner wohnen in Eversen-Heide 
        Appelbeck
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        429.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilecht Wohnen im Grünen: Exklusives EFH mit Garten und Doppelgarage in Eversen-Heide
        Stilecht Wohnen im Grünen: Exklusives EFH mit Garten und Doppelgarage in Eversen-Heide 
        Appel , Nordheide
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Appel Nordheide: Winkelbungalow mit Kamin, Sonnenterrasse, herrlichem Garten - und Einliegerwohnung!
        Appel Nordheide: Winkelbungalow mit Kamin, Sonnenterrasse, herrlichem Garten - und Einliegerwohnung! 
        Appel , Nordheide
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vor den Toren Hamburgs - großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
        Vor den Toren Hamburgs - großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten 
        Hollenstedt , Nordheide
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernes Architektenhaus in Elstorf-Bachheide vor den Toren Hamburgs
        Modernes Architektenhaus in Elstorf-Bachheide vor den Toren Hamburgs 
        Neu Wulmstorf , Niederelbe
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Architektenhaus vor den Toren Hamburgs in Neu Wulmstorf
        Modernes Architektenhaus vor den Toren Hamburgs in Neu Wulmstorf 
        Neu Wulmstorf , Niederelbe
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hollenstedt: Idyllisches Einfamilienhaus im Friesenstil mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung
        Hollenstedt: Idyllisches Einfamilienhaus im Friesenstil mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung 
        Hollenstedt , Nordheide
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Wohndomizil mit Nebengebäude in idyllischer Dorfrandlage!
        Attraktives Wohndomizil mit Nebengebäude in idyllischer Dorfrandlage! 
        Moisburg
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        519.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr Scanhaus inkl. 1.014 m² Grundstück in 21279 Hollenstedt
        Ihr Scanhaus inkl. 1.014 m² Grundstück in 21279 Hollenstedt 
        Hollenstedt , Nordheide
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        430.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Scanhaus inkl. 1.014 m² Grundstück in 21279 Hollenstedt
        Ihr Scanhaus inkl. 1.014 m² Grundstück in 21279 Hollenstedt 
        Hollenstedt , Nordheide
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        525.900 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Scanhaus inkl. 1.014 m² Grundstück in 21279 Hollenstedt
        Ihr Scanhaus inkl. 1.014 m² Grundstück in 21279 Hollenstedt 
        Hollenstedt , Nordheide
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        423.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Scanhaus inkl. 830 m² Grundstück in 21629 Mienenbüttel
        Ihr Scanhaus inkl. 830 m² Grundstück in 21629 Mienenbüttel 
        Neu Wulmstorf , Niederelbe
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        488.630 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Appel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Appel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Appel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Appel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Appel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Appel oder 4-Zimmer-Wohnung in Appel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Appel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Appel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Appel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Appel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Appel.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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