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      • 1/27
        Provisionsfrei für Käufer - Französischer Landhausstil in Harsefeld
        Provisionsfrei für Käufer - Französischer Landhausstil in Harsefeld 
        Harsefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Provisionsfrei für Käufer - Ebenerdig, modern und ruhig. Bungalow in Harsefeld
        Provisionsfrei für Käufer - Ebenerdig, modern und ruhig. Bungalow in Harsefeld 
        Harsefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Attraktives Gebäudeensemble mit 7-Wohnungen in Harsefeld
        Attraktives Gebäudeensemble mit 7-Wohnungen in Harsefeld 
        Harsefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        988 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • 1/24
        Gemütliches Reihenhaus mit 2 Etagen, familienfreundlich, ruhig gelegen
        Gemütliches Reihenhaus mit 2 Etagen, familienfreundlich, ruhig gelegen 
        Apensen, Sonnenstrasse 12
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Attraktive DHH in guter Lage von Buxtehude
        Attraktive DHH in guter Lage von Buxtehude 
        Buxtehude
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        510.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Lukrative Kapitalanlage im Herzen von Buxtehude
        Lukrative Kapitalanlage im Herzen von Buxtehude 
        Buxtehude
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Fahrradraum
        1.973.400 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung!
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung! 
        Stade / Campe, Kleekamp 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        479.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung!
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung! 
        Stade / Campe, Kleekamp 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        514.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung!
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung! 
        Stade / Campe, Kleekamp 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        444.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung!
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung! 
        Stade / Campe, Kleekamp 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        474.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung!
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung! 
        Stade / Campe, Kleekamp 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        399.900 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/11
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung!
        Projektvorstellung auf dem Baugrundstück am Donnerstag, d. 02.06 nach Terminvereinbarung! 
        Stade / Campe, Kleekamp 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        424.900 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        EFH inkl. Einliegerwohnung Stade-Campe
        EFH inkl. Einliegerwohnung Stade-Campe  
        Stade
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        699.999 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus im Alten Land / Grünendeich
        Schönes Mehrfamilienhaus im Alten Land / Grünendeich 
        Grünendeich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        535.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/14
        Wahres Raumwunder in begehrter Lage
        Wahres Raumwunder in begehrter Lage 
        Stade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        360.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Investoren-Schmuckstück im schönen Hollenstedt. Voll vermietete Kapitalanlage mit solider Rendite
        Investoren-Schmuckstück im schönen Hollenstedt. Voll vermietete Kapitalanlage mit solider Rendite 
        Hollenstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        898.000 €
        Kaufpreis
        407 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Verwunschene Schönheit
        Verwunschene Schönheit 
        Stade
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Provisionsfrei für Käufer - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf traumhaftem Grundstück
        Provisionsfrei für Käufer - Einfamilienhaus mit Ausbaureserve auf traumhaftem Grundstück 
        Appel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        590.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Herrliches freistehendes  Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen
        Herrliches freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in bester Lage von Sittensen 
        Sittensen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        429.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Liebevolles Zuhause sucht neuen Eigentümer
        Liebevolles Zuhause sucht neuen Eigentümer 
        Neu Wulmstorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        429.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harsefeld stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harsefeld überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harsefeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harsefeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harsefeld gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harsefeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Harsefeld ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harsefeld um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harsefeld.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harsefeld oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Harsefeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harsefeld.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.