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        TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE VON HARSEFELD KOMPLETT OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE
        TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE VON HARSEFELD KOMPLETT OHNE ZUSÄTZLICHE MAKLERCOURTAGE 
        Harsefeld
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        489.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Harsefeld, Reihenmittelhaus mit Vollkeller und vorbereitete Ausbaureserve im DG
        Harsefeld, Reihenmittelhaus mit Vollkeller und vorbereitete Ausbaureserve im DG 
        Harsefeld
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        178.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hochwertiger, moderner Winkelbungalow mit Satteldach und viel Platz!
        Hochwertiger, moderner Winkelbungalow mit Satteldach und viel Platz! 
        Harsefeld
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für KAPITALANLEGER!  Brutto-Kaltmieteinnahmen p.a.  10.680,00 €
        Für KAPITALANLEGER! Brutto-Kaltmieteinnahmen p.a. 10.680,00 € 
        Harsefeld
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        CONATH IMMOBILIEN: Top gepflegt in bester Lage!
        CONATH IMMOBILIEN: Top gepflegt in bester Lage! 
        Harsefeld
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        344.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Vermieteter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung
        Vermieteter Winkelbungalow mit Einliegerwohnung 
        Harsefeld
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Objekt für Macher!
        Ein Objekt für Macher! 
        Harsefeld
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage
        Vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage 
        Harsefeld, Koppelweg 1
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vermietetes 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Südterrasse
        Vermietetes 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Südterrasse 
        Harsefeld, An der Steinriehe 2
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        281.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT: Charmantes 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Südterrasse
        RESERVIERT: Charmantes 4-Zimmer-Endreihenhaus mit Südterrasse 
        Harsefeld, Hellwege-Allee 19
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        281.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Charmantes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Südterrasse
        Charmantes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit Südterrasse 
        Harsefeld, Hellwege-Allee 19a
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        279.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mittelreihenhaus in  gepflegter Wohngegend in Harsefeld
        Mittelreihenhaus in gepflegter Wohngegend in Harsefeld 
        Harsefeld
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ohne Käuferprovision - Erfüllen Sie sich einen Traum
        Ohne Käuferprovision - Erfüllen Sie sich einen Traum 
        Harsefeld
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        249 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau - Town & Country Lichthaus 152 mit Grundstück in Harsefeld
        Neubau - Town & Country Lichthaus 152 mit Grundstück in Harsefeld 
        Harsefeld
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        481.340 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - Town & Country Bungalow 128 mit Grundstück in Harsefeld
        Neubau - Town & Country Bungalow 128 mit Grundstück in Harsefeld 
        Harsefeld
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei
        462.980 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • traumhafte Villa mit exkl. Pool-Anbau in absoluter Premiumlage
        traumhafte Villa mit exkl. Pool-Anbau in absoluter Premiumlage 
        Harsefeld
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • FUNKTIONIERENDES VERMIETUNGSKONZEPT
        FUNKTIONIERENDES VERMIETUNGSKONZEPT 
        Bliedersdorf
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        896 m²
        Wohnfläche
        30
        Zimmer
      • RESERVIERT! Revenahe: Einfamilienhaus Viebrock Maxime 300, Bj. 2005 in ruhiger Sackgassenlage
        RESERVIERT! Revenahe: Einfamilienhaus Viebrock Maxime 300, Bj. 2005 in ruhiger Sackgassenlage 
        Sauensiek
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bargstedt - Kakerbeck: riesiges Anwesen mit Ponnystall
        Bargstedt - Kakerbeck: riesiges Anwesen mit Ponnystall 
        Ahlerstedt
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Bungalow, barrierefrei / altengerecht mit Koiteich / Pool und ca. 70 m² Ausbaureserve in ruhiger Sackgassenlage von Bliedersdorf!
        Provisionsfrei: Bungalow, barrierefrei / altengerecht mit Koiteich / Pool und ca. 70 m² Ausbaureserve in ruhiger Sackgassenlage von Bliedersdorf!  
        Bliedersdorf
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Harsefeld stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Harsefeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harsefeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harsefeld mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harsefeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harsefeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Harsefeld ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Harsefeld um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Harsefeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harsefeld zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Harsefeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Harsefeld.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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