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      • 1/1
        Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück
        Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus. Mittelmosel
        Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus. Mittelmosel 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        300.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Bungalow / Neubau, Hochwasserfrei
        Bungalow / Neubau, Hochwasserfrei 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        MehrFamilienHaus in den Weinbergen
        MehrFamilienHaus in den Weinbergen 
        Kröv
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationen-Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 2 Bäder, 2 Balkone, Garage, 4 PKW-Stellplätze, Garten
        Mehrgenerationen-Wohnhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 2 Bäder, 2 Balkone, Garage, 4 PKW-Stellplätze, Garten 
        Longkamp
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        164.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ### R E S E R V I E R T ### Alles was man zum guten Wohnen braucht ###
        200.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzugiges ZFH mit Garage und großer Werkstatt in Longkamp**Provisionsfrei**
        Großzugiges ZFH mit Garage und großer Werkstatt in Longkamp**Provisionsfrei** 
        Longkamp
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC
        50.000 €
        Kaufpreis
        1.174 m²
        Grundstücksfl.
        5
        Zimmer
      • Schöne, lichtdurchflutete, freistehende urbane Stadtvilla mit Charakter!
        465.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - Viel Raum unter einem Dach!
        339.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wer würde sich hier nicht wohlfühlen - Schnörkellos und gut durchdacht!
        309.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus für 3 Personen
        Einfamilienhaus für 3 Personen 
        Kleinich
        Ausstattung: Gäste WC
        250.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Haus für kleines Geld
        Viel Haus für kleines Geld 
        Kleinich
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        304.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
         Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Garage und Stellplätze
        Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten Garage und Stellplätze 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        395.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Charme und tollem Garten
        Wohnhaus mit Charme und tollem Garten 
        Morbach , Hunsrück
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        255.000 €
        Kaufpreis
        1.600 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Bernkastel-Kues: Gast- und Weinhaus in exzellenter Lage der Mittelmosel, Traditionsbetrieb und Restaurant
        Bernkastel-Kues: Gast- und Weinhaus in exzellenter Lage der Mittelmosel, Traditionsbetrieb und Restaurant 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        745.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ### IHR (Traum)Haus in ruhiger Lage ###
        ### IHR (Traum)Haus in ruhiger Lage ### 
        Gornhausen
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bernkastel/Andel : Individuell planbares traditionelles Einfamilienhaus mit Doppelgarage
        Bernkastel/Andel : Individuell planbares traditionelles Einfamilienhaus mit Doppelgarage 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        419.050 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bernkastel-Kues, historisches geräumiges Fachwerkhaus (16. Jahrhundert), 50 Meter von Mosel, renoviert und modernisiert.
        Bernkastel-Kues, historisches geräumiges Fachwerkhaus (16. Jahrhundert), 50 Meter von Mosel, renoviert und modernisiert. 
        Bernkastel-Kues
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        398.000 €
        Kaufpreis
        390 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bernkastel-Kues: Gewerbeimmobilie zu verkaufen oder zu verpachten
        Bernkastel-Kues: Gewerbeimmobilie zu verkaufen oder zu verpachten 
        Bernkastel-Kues, Kueser Plateau
        Ausstattung: provisionsfrei
        Auf Anfrage
        Preis
        870 m²
        Grundstücksfl.
      • Wohnhaus mit viel Potential und tollem Blick
        Wohnhaus mit viel Potential und tollem Blick 
        Graach an der Mosel
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kommen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kommen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kommen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kommen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kommen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kommen oder 4-Zimmer-Wohnung in Kommen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kommen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kommen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kommen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kommen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kommen.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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