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      • Großes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen auf 16.000qm Grundstück wartet auf Ihre Ideen
        359.000 €
        Kaufpreis
        907 m²
        Wohnfläche
        32
        Zimmer
      • EDV-Nr.: 12058 - In zentraler, aber ruhiger Lage Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen!
        EDV-Nr.: 12058 - In zentraler, aber ruhiger Lage Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! 
        Freiburg (Elbe)
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zuhause ankommen! Staatl. Förderung nutzen, ohne Eigenkapital möglich
        Zuhause ankommen! Staatl. Förderung nutzen, ohne Eigenkapital möglich 
        Freiburg (Elbe)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        325.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Freiburg (Elbe)
        Ausstattung: Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • EDV-Nr.: 12052 - in herrlicher Lage: vielseitig nutzbarer Resthof
        EDV-Nr.: 12052 - in herrlicher Lage: vielseitig nutzbarer Resthof 
        Wischhafen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Preiswertes Einfamilienhaus abzugeben. Ohne Eigenkapital und bei Altschulden möglich.
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EDV-Nr: 12034 - Schickes Familien-Nest in begehrter Wohnlage!
        EDV-Nr: 12034 - Schickes Familien-Nest in begehrter Wohnlage! 
        Wischhafen
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes großes renoviertes  neuwertiges Einfamilienhaus
        244.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ~~Pferdehof in Alleinlage mit Weiden direkt am Hof~~
        ~~Pferdehof in Alleinlage mit Weiden direkt am Hof~~ 
        Osten , Oste
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        380.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EDV-Nr.: 12041 - Hier können Sie durchatmen! Genießen Sie Ihr Leben im beliebten Ferienland Cuxland!
        139.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gut gewählt - Solides Einfamilienhaus in St. Margarethen
        Gut gewählt - Solides Einfamilienhaus in St. Margarethen 
        Sankt Margarethen
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einzelhaus mit Kfz-Werkstatt, Autoplatz und 4 Zimmer Einliegerwohnung, zentrale Lage
        Einzelhaus mit Kfz-Werkstatt, Autoplatz und 4 Zimmer Einliegerwohnung, zentrale Lage 
        Drochtersen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert
        350.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus und 6 Ferienwohnungen mit großer Halle mit 3 Werkstätten auf einem Wassergrundstück
        Einfamilienhaus und 6 Ferienwohnungen mit großer Halle mit 3 Werkstätten auf einem Wassergrundstück 
        Geversdorf , Niederelbe
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Perle von Küdür! LUXUSvilla m. Meerblick! Yalikavak/Bodrum!
        350.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietungsobjekt (3 WE)  & Bauplatz in Strandnähe auf ca. 6176 m2  Elbinsel Krautsand
        Vermietungsobjekt (3 WE) & Bauplatz in Strandnähe auf ca. 6176 m2 Elbinsel Krautsand 
        Drochtersen
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • SIG Immobilien - ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS  AUF EINEM TRAUMHAFT AM WASSER GELEGENEN GRUNDSTÜCK
        SIG Immobilien - ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS AUF EINEM TRAUMHAFT AM WASSER GELEGENEN GRUNDSTÜCK 
        Glückstadt
        Ausstattung: Garten, Garage, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohlfühloase für die ganze Familie in Elbnähe
        Wohlfühloase für die ganze Familie in Elbnähe 
        Glückstadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Exklusives Einfamilienhaus mit Wohnkomfort und Garten in der Wingst
        Provisionsfrei - Exklusives Einfamilienhaus mit Wohnkomfort und Garten in der Wingst 
        Wingst
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen im Ferienort Osten
        Exklusives Wohnen im Ferienort Osten 
        Osten , Oste
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Geräumig, gepflegt und gemütlich im Dorf liegend
        Geräumig, gepflegt und gemütlich im Dorf liegend 
        Wewelsfleth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oederquart stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oederquart überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oederquart sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oederquart mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oederquart gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oederquart oder 4-Zimmer-Wohnung in Oederquart ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oederquart um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oederquart.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oederquart oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oederquart zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oederquart.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oederquart


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.