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      • Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick

        Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick 

        Lorscheid
        11.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
        420.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus

        Einfamilienhaus 

        Rissenthal, Auf Kellerchen 16
        19.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
        215.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • REMAX - Reihenmittelhaus sucht Handwerker zum renovieren

        REMAX - Reihenmittelhaus sucht Handwerker zum renovieren 

        Schömerich
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        20.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Über den Dächer von Trier

        Über den Dächer von Trier 

        Schömerich
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        291.116 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Duplex-Haus  in Lampaden

        Duplex-Haus in Lampaden 

        Lampaden
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Energieeffizient in Klasse A gesund bauen, nur ca. 12Km von Trier

        Energieeffizient in Klasse A gesund bauen, nur ca. 12Km von Trier 

        Lampaden
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        270.870 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen im Grünen

        Wohnen im Grünen 

        Lampaden
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
        402.030 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Garten für die Kinder

        Ein Garten für die Kinder 

        Lampaden
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
        381.877 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage 

        Hentern
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        259.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Zerf: geräumiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und schönem Garten in Waldrandlage, sehr guter Pflegezustand, zwei separate Wohnungen
        288.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Manderner Straße in Zerf

        Zwangsversteigerung Haus, Manderner Straße in Zerf 

        Zerf
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        159.600 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilien- und Dreifamilienhaus im Paket

        Einfamilien- und Dreifamilienhaus im Paket 

        Zerf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        159.600 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 54314 Zerf, Manderner Str.

        Mehrfamilienhaus in 54314 Zerf, Manderner Str. 

        Zerf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        159.600 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Waldhaus, ein Ort zum Entspannen, mitten im Naturschutzgebiet.

        Waldhaus, ein Ort zum Entspannen, mitten im Naturschutzgebiet. 

        Heddert
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mein Intelligentes Ausbauzuhause

        Mein Intelligentes Ausbauzuhause 

        Zerf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        264.279 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz zum Träumen und Leben

        Viel Platz zum Träumen und Leben 

        Zerf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        293.581 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einziehen und wohlfühlen

        Einziehen und wohlfühlen 

        Zerf
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        289.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Zerf zu verkaufen

        Einfamilienhaus in Zerf zu verkaufen 

        Zerf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wenn nicht jetzt wann dann.

        Wenn nicht jetzt wann dann. 

        Zerf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        294.395 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mein Zuhause

        Mein Zuhause 

        Zerf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        246.787 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schömerich stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schömerich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schömerich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schömerich mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schömerich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schömerich oder 4-Zimmer-Wohnung in Schömerich ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schömerich um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schömerich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schömerich zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schömerich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schömerich.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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