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      • Immobilien Lerchenberger: Wohnen + Gewerbe im schönen Rottal, Nähe Johanniskirchen
        Immobilien Lerchenberger: Wohnen + Gewerbe im schönen Rottal, Nähe Johanniskirchen 
        Johanniskirchen
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MFH oder Mehrgenerationen Anwesen in 84381 Johanniskirchen.
        MFH oder Mehrgenerationen Anwesen in 84381 Johanniskirchen. 
        Johanniskirchen
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        695.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • ***EINZIGARTIGES RENAISSANCE - SCHLOSS auf großzügigem Grundstück*** vielseitig nutzbar als privater Wohnsitz, Büro, Seminar-,Eventlokation, etc.
        ***EINZIGARTIGES RENAISSANCE - SCHLOSS auf großzügigem Grundstück*** vielseitig nutzbar als privater Wohnsitz, Büro, Seminar-,Eventlokation, etc. 
        Dietersburg
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großzügigem Grundstück im Gemeindebereich von Johanniskirchen
        299.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Anwesen mit Nebengebäuden
        Freistehendes Anwesen mit Nebengebäuden 
        Dietersburg, Brand 1
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, frei
        606.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** NEU *** EXKLUSIV *** Ein Traum von einem Land- und Einfamilienhaus der besonderen Art
        *** NEU *** EXKLUSIV *** Ein Traum von einem Land- und Einfamilienhaus der besonderen Art 
        Roßbach , Niederbay
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        339.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Roßbach! Zukunftsorientierter Neubau Bungalow (180409)
        Roßbach! Zukunftsorientierter Neubau Bungalow (180409) 
        Roßbach , Niederbay
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Roßbach! Zukunftsorientierter Neubau Bungalow (180409)
        Roßbach! Zukunftsorientierter Neubau Bungalow (180409) 
        Roßbach , Niederbay
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Traumhafte Villa zum Wohnen und Arbeiten im Kreis Passau
        Traumhafte Villa zum Wohnen und Arbeiten im Kreis Passau 
        Aidenbach , Niederbay
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei! Barrierefreier Wohntraum in Thermennähe!
        Provisionsfrei! Barrierefreier Wohntraum in Thermennähe! 
        Egglham b Aidenbach, Niederbay
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Dreifamilienwohnhaus mit angebautem Carport und Garage
        Dreifamilienwohnhaus mit angebautem Carport und Garage 
        Egglham b Aidenbach, Niederbay
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.500 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • TOP SANIERTER DREISEITEN-REITERHOF MIT 2 WOHNGEB: UND 2 ha GRUND IN BAD BIRNBACH ZU VERKAUFEN !!
        TOP SANIERTER DREISEITEN-REITERHOF MIT 2 WOHNGEB: UND 2 ha GRUND IN BAD BIRNBACH ZU VERKAUFEN !! 
        Bad Birnbach , Rottal
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.130.000 €
        Kaufpreis
        590 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Fliederweg in Egglham
        Zwangsversteigerung Haus, Fliederweg in Egglham 
        Egglham b Aidenbach, Niederbay
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        280.500 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus
        Mehrfamilienhaus 
        Egglham b Aidenbach, Niederbay, Fliederweg 3
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        k.A.
        Preis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus in 84385 Egglham, Fliederweg
        Mehrfamilienhaus in 84385 Egglham, Fliederweg 
        Egglham b Aidenbach, Niederbay
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        280.500 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Aidenbach zu verkaufen
        Großes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Aidenbach zu verkaufen 
        Aidenbach , Niederbay
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        206.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garten, Garagen, Keller und Balkon - 94501 Aidenbach
        Repräsentatives Einfamilienhaus mit Garten, Garagen, Keller und Balkon - 94501 Aidenbach 
        Aidenbach , Niederbay
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        398.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Liebevoll renoviertes Bauernhaus im Herzen Bayerns
        Liebevoll renoviertes Bauernhaus im Herzen Bayerns 
        Schönau , Niederbay, Eggenfeldener Str. 17
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein neues Zuhause für Sie! - Einfamilienhaus mit schönem Garten
        Ein neues Zuhause für Sie! - Einfamilienhaus mit schönem Garten 
        Arnstorf
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        398.500 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHÖNES EINFAMILIENHAUS  IN PERFEKTER LAGE IM VILLENSTIL
        SCHÖNES EINFAMILIENHAUS IN PERFEKTER LAGE IM VILLENSTIL 
        Aidenbach , Niederbay
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Johanniskirchen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Johanniskirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Johanniskirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Johanniskirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Johanniskirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Johanniskirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Johanniskirchen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Johanniskirchen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Johanniskirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Johanniskirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Johanniskirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Johanniskirchen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Johanniskirchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.