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  • Glück im Doppelpack*****zwei Gehminuten zur Trave

    Glück im Doppelpack*****zwei Gehminuten zur Trave 

    Högersdorf, Ortsfelde 15
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
    498.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    GROSSES GRUNDSTÜCK & FAMILY - HAUS in idyllischer Wohnlage

    GROSSES GRUNDSTÜCK & FAMILY - HAUS in idyllischer Wohnlage" - ***KfW 55 Effizienzhaus*** 

    Högersdorf, Ortsfelde 15
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    387.250 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Familien aufgepasst! Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Familien aufgepasst! Tolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Kükels, Ortsfelde 15
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • besonderes Einfamilienhaus in Seenähe in Wittenborn

    besonderes Einfamilienhaus in Seenähe in Wittenborn 

    Wittenborn , Kr Segeberg, Ortsfelde 15
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow mit dem besonderen Extra

    Bungalow mit dem besonderen Extra  

    Schwissel, Ortsfelde 15
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    213.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Traumhaft nordisch, von Innen modern

    Traumhaft nordisch, von Innen modern 

    Schwissel, Ortsfelde 15
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    221.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Tiny House Neubau mit Straßenzulassung

    Tiny House Neubau mit Straßenzulassung 

    Wittenborn , Kr Segeberg, Seestrasse 12
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
    49.999 €
    Kaufpreis
    16 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 23829 Wittenborn, Hörn

    Doppelhaushälfte in 23829 Wittenborn, Hörn 

    Wittenborn , Kr Segeberg, Seestrasse 12
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    201.000 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
  • GRUNDSTÜCK & KAPITÄNS - HAUS in idyllischer Wohnlage

    GRUNDSTÜCK & KAPITÄNS - HAUS in idyllischer Wohnlage" - ***KfW 55 Effizienzhaus*** 

    Bad Segeberg, Seestrasse 12
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    389.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • BACKSTEINPERLE IM HERZEN VON BAD SEGEBERG

    BACKSTEINPERLE IM HERZEN VON BAD SEGEBERG 

    Bad Segeberg, Seestrasse 12
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    165.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohn-Gewerbeimmobilie die begeistert! Selbst nutzen oder Rendite?

    Wohn-Gewerbeimmobilie die begeistert! Selbst nutzen oder Rendite? 

    Bad Segeberg, Seestrasse 12
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Dielenboden
    299.000 €
    Kaufpreis
    594 m²
    Grundstücksfl.
  • *RESERVIERT* Mehrfamilienhaus inklusive Baugrundstück in Fahrenkrug

    *RESERVIERT* Mehrfamilienhaus inklusive Baugrundstück in Fahrenkrug 

    Fahrenkrug, Seestrasse 12
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    291 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Wundervoller Rohdiamant mit viel Potenzial

    Wundervoller Rohdiamant mit viel Potenzial 

    Traventhal, Seestrasse 12
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Bauen im Kreis Segeberg

    Bauen im Kreis Segeberg 

    Bad Segeberg, Fragen Sie nach Grundstücken im Kreis Segeberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    177.480 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage

    Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage 

    Bad Segeberg, Fragen Sie nach Grundstücken im Kreis Segeberg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    385 m²
    Wohnfläche
    17
    Zimmer
  • Neu
    FLAIR 113 - Behaglich, geborgen und individuell - Unser beliebtetes Haus

    FLAIR 113 - Behaglich, geborgen und individuell - Unser beliebtetes Haus 

    Bad Segeberg, Neubaugebiet nahe Bad Segeberg
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    181.130 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zusammen leben, getrennt wohnen...... Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

    Zusammen leben, getrennt wohnen...... Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. 

    Bad Segeberg, Mozartweg 2
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    535.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ein Haus mit viel Platz..... in einer schönen Lage*****

    Ein Haus mit viel Platz..... in einer schönen Lage***** 

    Bad Segeberg, Mozartweg 2
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    535.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnen- und Gewerbe in bevorzugter Geschäftslage

    Wohnen- und Gewerbe in bevorzugter Geschäftslage 

    Bad Segeberg, Mozartweg 2
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    998.500 €
    Kaufpreis
    593 m²
    Wohnfläche
  • **Rarität in Traumlage am See**

    **Rarität in Traumlage am See** 

    Bad Segeberg, Mozartweg 2
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    369.900 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mözen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mözen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mözen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mözen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mözen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mözen oder 4-Zimmer-Wohnung in Mözen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mözen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mözen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mözen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mözen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mözen.

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