In Wohngebäuden geht ein erheblicher Teil des Wärme- und Stromverbrauchs über energetische Schwachstellen, wie zum Beispiel undichte Fenster und veraltete Heizsysteme, verloren. Viele Eigentümer wissen oft jedoch gar nicht, wo diese Stellen sind und wo sich mögliche Einsparpotenziale verstecken. Hier kann eine Energieberatung Abhilfe schaffen. Dabei wird der Strom- und Heizenergieverbrauch eines Gebäudes analysiert. Dem Eigentümer werden Möglichkeiten vorgestellt, wie Energie effizienter, sparsamer und wirtschaftlicher eingesetzt werden kann.
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Energieberatung – Der hilfreiche Fahrplan zum Energie sparen
Eine Energieberatung kann entweder online, telefonisch oder vor Ort stattfinden und wird von einem Experten für Energieeffizienz, dem Energieberater, durchgeführt. Die Zulassungsvoraussetzungen für Energieberater wurden 2017 erweitert, sodass auch Fachleute aus verschiedenen Branchen beraten können, sofern sie die Qualifikationsanforderungen erfüllen. Dementsprechend können Architekten, Ingenieure und Physiker als Energieberater arbeiten.
Der Ablauf einer Energieberatung
Bei einer Energieberatung analysiert und erhebt der Experte den aktuellen Zustand einer Immobilie in Bezug auf die Qualität der Heizungsanlage, Fenster, Türen und vieles mehr. Dadurch findet dieser Schwachstellen in dem Gebäude, durch die unnötig Strom- und Heizkosten verloren gehen. So erfahren Eigentümer, wo die höchsten Einsparpotenziale in einem Haushalt liegen und wie sie am besten Energiekosten reduzieren können. Ebenfalls werden sie zu Themen wie Hausmodernisierung, Erneuerbare Energien, Feuchte und Schimmel, Hitzeschutz und Fördermittel qualifiziert und individuell beraten. Der Energieberater erhebt also einen Ist-Zustand der Immobilie und kann darüber einen Energieausweis ausstellen.
Darüber hinaus gibt der Energieberater auf Basis dieser Bestandsaufnahme anschließend Empfehlungen für eine energetische Sanierung, mit der Schwachstellen beseitigt und Kosten sowie Energie eingespart werden können. Bei der Energieberatung erhalten Eigentümer also wichtige Hinweise in Bezug auf Wärmedämmung und Heizungstechnik. Zusammen mit ihnen finden dann die Energieberater individuelle Lösungen für eine effizientere Energienutzung.
Hat sich der Kunde für bestimmte Sanierungsmaßnahmen entschieden, um dies umzusetzen, entwirft der Energieberater eine Detailplanung, den Sanierungsfahrplan. Außerdem besteht die Möglichkeit, dass er die Umsetzung der Arbeiten überwacht und dabei die Qualität der Sanierung sichert. Die zusätzliche Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten ist jedoch teurer als eine alleinige Energieberatung und muss extra beauftragt werden.
Sie müssen vor allem darauf achten, ob Sie einen durch die KfW zertifizierten oder nicht-zertifizierten Energieberater engagieren. Der Unterschied zwischen beiden liegt nämlich nicht in ihrer Qualifikation, sondern in der Berechtigung eines zertifizierten Energieberaters, bestimmte Anträge für die beschlossenen Sanierungen und Fördermittel zu stellen.
Energieberatungen können online, telefonisch, persönlich in Beratungsstellen oder vor Ort bei den Kunden zu Hause durchgeführt werden. Bei jeder dieser Arten erhält der Eigentümer verschiedene Leistungen durch den Energieberater. So können Sie für sich entscheiden, wie umfassend ihre Beratung ausfallen soll.
Telefonberatung
Für kurze telefonische Beratungen gibt es oft eine Servicenummer für den Kunden. Das bietet sich vor allem für eine Kurzauskunft an, wenn Sie die Beratungsstelle nicht aufsuchen können oder eine spezifische Frage haben. Per Telefon kann die Immobilie von dem Experten nicht analysiert werden, sodass Kunden eher in Bezug auf verschiedene Themen beraten werden. Dazu gehören Energiespartipps, Heizungstechnik und Warmwasserbereitung, optimale Beleuchtung, Erneuerbare Energien und Fördermittel.
Vor-Ort-Beratung
Fällt die Anfrage des Kunden komplexer aus, kann im Anschluss eine persönliche Beratung in einer Beratungsstelle oder eine kostenpflichtige Energieberatung zu Hause durchgeführt werden. Dabei wird Ihnen eine Analyse des Ist-Zustands Ihrer Immobilie mit Schwachstellen und der Energieeffizienz des Gebäudes ausgestellt. Ebenfalls erhalten Sie Empfehlungen für Modernisierungen und die Unterstützung bei entsprechenden Plänen, Hinweise auf Fördermittel und ein Ergebnisprotokoll.
Einzel-Checks
Wenn Sie zu ganz spezifischen Themen zu Hause beraten und eine Analyse erhalten wollen, gibt es die Möglichkeit, einzelne Checks durchführen zu lassen. Dazu zählen zum Beispiel Solarwärme-Checks, Heiz-Checks, Gebäude-Checks, Beratung zu Feuchte und Schimmel und zu Solarstrom. Dank verschiedener Förderprogramme beträgt der Eigenanteil für diese Einzel-Checks jeweils nur noch 30 Euro, zum Teil 60 Euro. Für einkommensschwache Haushalte sind diese Beratungen komplett kostenfrei.
- Professionelle Energieberatung hilft Ihnen festzustellen, mit welchen Baumaßnahmen Sie die Energieeffizienz Ihrer Immobilie erhöhen können.
- Allein durch effizienteren Umgang mit Energie können in einem Zweipersonenhaushalt jährlich schätzungsweise 250 Euro eingespart werden. Darin sind die Potenziale durch moderne Heizungsanlagen und Sanierungen noch nicht enthalten.
- Vor allem bei der Planung eines Neubaus oder dem Kauf sowie Umbau einer bestehenden Immobilie ist die energetische Optimierung ein zentraler wirtschaftlicher Gesichtspunkt.
- Eine Energieberatung und die Umsetzung von Sanierungsmaßnahmen lohnen sich vor allem aufgrund steigender Energiepreise, schwindender Rohstoffvorkommen und der hohen Belastung für das Klima und der Umwelt.
- Mittlerweile gibt es viele Förderprogramme und Zuschüsse für Energieberatungen. Informieren Sie sich bei dem zuständigen Amt Ihrer Stadt oder fragen Sie einen Energieberater, welche Fördermittel Ihnen im Fall einer energiesparenden Sanierung zustehen.
Eine Energieberatung kann schnell mal teuer werden. Sehr kostspielig wird es, wenn der Experte zu einer zusätzlichen Sanierungs- und Baubegleitung im Anschluss beauftragt wird. Um diese Kosten für die Kunden zu reduzieren, gibt es verschiedene Förderungsangebote vom Staat in Form von Einmalzuschüssen oder zinsgünstigen Darlehen. Solche Angebote bieten zum Beispiel das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (BMWi), das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) an.
Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie fördert alle Beratungsangebote der Verbraucherzentrale und übernimmt dabei bis zu 60 Prozent der förderfähigen Kosten. Dadurch sind Beratungen, wie zum Beispiel Einzel-Checks, für einen kleinen Betrag ab 30 Euro oder sogar kostenlos zu haben. Ebenfalls kostenfrei sind alle Angebote der Verbraucherzentralen für einkommensschwache Haushalte.
Nicht nur telefonische Beratungen oder Einzel-Checks, sondern auch Vor-Ort-Beratungen durch einen unabhängigen Energieberater werden gefördert. Hier gibt es verschiedene Angebote des Bundesamtes für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle. Voraussetzung für die Förderung ist, dass der gewählte Energieberater in der Expertenliste für die Förderprogramme des Bundes registriert ist. Erst dann vergibt das BAFA Zuschüsse bis zu 800 Euro für Ein- oder Zweifamilienhäuser und bis zu 1.100 Euro ab drei Wohneinheiten.
Besonders hoch werden die Kosten nach der Energieberatung bei Sanierungsmaßnahmen und entsprechender Baubegleitung. Dabei bietet vor allem die Kreditanstalt für Wiederaufbau verschiedene Darlehen und Investitionszuschüsse an. Voraussetzung ist auch hier, dass der Energieberater aus der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes gewählt und der Antrag auf die Förderung im Vorfeld gestellt wird. Ist dies der Fall, übernimmt die KfW 50 Prozent der Kosten und maximal 4.000 Euro pro Vorhaben.
Bereits vor einer Energieberatung durch einen Experten können Eigentümer durch kleine Änderungen in ihrer Wohnung oder ihrem Haus bereits eine große Menge an Energie einsparen und so ihre Heizkosten senken. Reicht das nicht aus, lohnt sich eine professionelle Energieberatung, die Sie aufgrund verschiedener Förderprogramme zu einem kleinen Preis erhalten können.
Vor der Energieberatung
Oft ist die jährliche Heizkostenabrechnung und die damit verbundene Nachzahlung der Anlass, über den eigenen Energieverbrauch in der Wohnung oder im Haus nachzudenken. Wenn Sie beispielsweise 12 Euro pro Quadratmeter ausgeben, um es in der Wohnung warm zu haben und Ihnen das viel vorkommt, lohnt es sich, professionell beraten zu werden. Hier genügen auch schon kostenlose Basis-Checks, durch die Sie entweder telefonisch, online oder persönlich in einer Beratungsstelle über Einsparmaßnahmen informiert werden.
Doch auch ohne eine Energieberatung gibt es bereits einige Tipps und Tricks, wie zum Beispiel die Isolation von Fenstern und elektronische Thermostate, mit denen Sie effizient Heizkosten senken und Strom einsparen können.
Nach der Energieberatung
Fällt der Energieverbrauch eines Gebäudes allerdings sehr hoch aus, lohnt sich eine Vor-Ort-Beratung, bei der der Energieberater dem Eigentümer im Anschluss verschiedene Sanierungsmaßnahmen empfiehlt. Denn ein erheblicher Teil des Wärme- und Stromverbrauchs, insgesamt 70 Prozent des Energiebedarfs, kann durch eine gute Gebäudesanierung eingespart werden. Hier ist ein individueller Sanierungsfahrplan hilfreich, in dem notwendige Maßnahmen für eine Schritt-für-Schritt- oder Komplett-Sanierung zusammengefasst werden und vor allem die Kommunikation zwischen dem Energieberater und dem Hauseigentümer vereinfacht wird. Dabei entsteht dann das gesamte Sanierungskonzept und die daraus resultierenden Berechnungen der Energieeinsparungen.
Wichtig:
Wenn Sie sich nach einer Energieberatung für Sanierungsmaßnahmen entscheiden, ist es besonders empfehlenswert, genaue Absprache mit ihrem Energieberater zu halten und ein detailliertes Konzept für eine Umsetzung auszuarbeiten.