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      • ''Ehemalige Zahnarztpraxis mit Potential, Zwei Wohnungen möglich**
        ''Ehemalige Zahnarztpraxis mit Potential, Zwei Wohnungen möglich** 
        Husum , Nordsee
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusiv sanierte DHH in bevorzugter Lage
        Exklusiv sanierte DHH in bevorzugter Lage 
        Husum , Nordsee
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Stück Familienglück: Modernisiertes EFH mit Garten und Terrasse in zentrumsnaher Lage von Husum
        Ihr Stück Familienglück: Modernisiertes EFH mit Garten und Terrasse in zentrumsnaher Lage von Husum 
        Husum , Nordsee
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **GeheimTipp** VIEL PLATZ für kleines GELD - Klassisch, SOLIDE und mitten in HUSUM ...!
        **GeheimTipp** VIEL PLATZ für kleines GELD - Klassisch, SOLIDE und mitten in HUSUM ...! 
        Husum , Nordsee
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • **GeheimTipp** VIEL PLATZ für kleines GELD - Klassisch, SOLIDE und mitten in HUSUM ...!
        **GeheimTipp** VIEL PLATZ für kleines GELD - Klassisch, SOLIDE und mitten in HUSUM ...! 
        Husum , Nordsee
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT! Husum! Wohnhaus mit 4 Zimmern und Garage in guter Lage!
        RESERVIERT! Husum! Wohnhaus mit 4 Zimmern und Garage in guter Lage! 
        Husum , Nordsee
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        208.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Gründerzeithaus in schöner Lage mit 3 Wohneinheiten**
        **Gründerzeithaus in schöner Lage mit 3 Wohneinheiten** 
        Husum , Nordsee
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        327.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in Husum
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Husum 
        Husum , Nordsee
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        235.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Sauna und Terrasse mit viel Wohn- und Nutzfläche!
        Unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage, Sauna und Terrasse mit viel Wohn- und Nutzfläche! 
        Husum , Nordsee
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadthaus mit 3-Etagen Luxuswohnung inkl. Fahrstuhl  und ELW
        Stadthaus mit 3-Etagen Luxuswohnung inkl. Fahrstuhl und ELW 
        Husum , Nordsee
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Stadthaus mit Wintergarten, Terrasse,  Garage und Carport in Husum!
        Stadthaus mit Wintergarten, Terrasse, Garage und Carport in Husum! 
        Husum , Nordsee
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Doppelhaus auf einem großzügigem Grundstück in ruhiger Lage  in 25813 Husum
        Gepflegtes Doppelhaus auf einem großzügigem Grundstück in ruhiger Lage in 25813 Husum 
        Husum , Nordsee
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Modernes Doppelhaus mit Garten. Ideal für die Familien als Mehrgenerationshaus oder Anlageobjekt!
        Modernes Doppelhaus mit Garten. Ideal für die Familien als Mehrgenerationshaus oder Anlageobjekt! 
        Husum , Nordsee
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla - top saniert
        Elegante Stadtvilla - top saniert 
        Husum , Nordsee
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        995.000 €
        Kaufpreis
        424 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein moderner Nordfriese mit viel Platz für Familie
        Ein moderner Nordfriese mit viel Platz für Familie 
        Husum , Nordsee
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        475.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Architektenhaus mit Einliegerwohnung
        Attraktives Architektenhaus mit Einliegerwohnung 
        Husum , Nordsee
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihre Kapitalanlage in Husum: Vermietetes Einfamilienhaus mit  Garagen in der Kreisstadt!
        Ihre Kapitalanlage in Husum: Vermietetes Einfamilienhaus mit Garagen in der Kreisstadt! 
        Husum , Nordsee
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie - solides Einfamilienhaus
        Viel Platz für die Familie - solides Einfamilienhaus 
        Husum , Nordsee
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        275.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Repräsentatives Generationenhaus in Toplage
        Repräsentatives Generationenhaus in Toplage 
        Husum , Nordsee
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        895.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Ferienhaus mit 6 Zimmern in 25813 Husum zu verkaufen.
        Sehr gepflegtes Ferienhaus mit 6 Zimmern in 25813 Husum zu verkaufen. 
        Husum , Nordsee
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Husum/Nordsee stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Husum/Nordsee überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Husum/Nordsee sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Husum/Nordsee mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Husum/Nordsee gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Husum/Nordsee oder 4-Zimmer-Wohnung in Husum/Nordsee ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Husum/Nordsee um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Husum/Nordsee oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Husum/Nordsee zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Husum/Nordsee und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Husum/Nordsee.

          Immobilien-Zusatzservices


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