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      • So macht Wohnen Spaß - großzügiges Haus für die ganze Familie
        So macht Wohnen Spaß - großzügiges Haus für die ganze Familie 
        Norderney
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mein Inseltraum - Top renoviertes Einfamilienhaus auf Norderney
        Mein Inseltraum - Top renoviertes Einfamilienhaus auf Norderney 
        Norderney
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sonnendurchflutetes Haus in Adress-Lage von Norderney
        Sonnendurchflutetes Haus in Adress-Lage von Norderney 
        Norderney
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer
        Wohn- und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer 
        Norderney
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Norderneyinvest - Die ideale Kapitalanlage
        Norderneyinvest - Die ideale Kapitalanlage 
        Norderney
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        3.950.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Altes Haus sucht neuen Eigentümer -  Investor / Projektplanung
        Altes Haus sucht neuen Eigentümer - Investor / Projektplanung 
        Norderney
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten  
        Norderney
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 26548 Norderney, Nordhelmstr.
        Mehrfamilienhaus in 26548 Norderney, Nordhelmstr. 
        Norderney
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 26548 Norderney, Nordhelmstr.
        Doppelhaushälfte in 26548 Norderney, Nordhelmstr. 
        Norderney
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
      • Norderney, Investment: 3 Grundstücke, 3000 m²
        Norderney, Investment: 3 Grundstücke, 3000 m² 
        Norderney
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        3.000 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neubau-Reihenhaus auf Norderney! Ferienwohnung!
        Neubau-Reihenhaus auf Norderney! Ferienwohnung! 
        Norderney
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        1.080.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau-Reihenmittelhaus auf Norderney! Erstwohnsitz!
        Neubau-Reihenmittelhaus auf Norderney! Erstwohnsitz! 
        Norderney
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        525.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neubau-Reihenendhaus auf Norderney! Erstwohnsitz!
        Neubau-Reihenendhaus auf Norderney! Erstwohnsitz! 
        Norderney
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        740.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Norden Deichnähe!!! Einfamilienhaus Neubau mit großem Nebengebäude im Ortsteil Ostermarsch
        Norden Deichnähe!!! Einfamilienhaus Neubau mit großem Nebengebäude im Ortsteil Ostermarsch 
        Norden , Ostfriesl
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        374.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Strandvilla mit Herz und Seele
        Strandvilla mit Herz und Seele 
        Norden , Ostfriesl
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        649.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zweitwohnsitz über drei Etagen in Norddeich
        Zweitwohnsitz über drei Etagen in Norddeich 
        Norden , Ostfriesl
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        54 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Verhandeln Sie sich zu Ihrem Glück! Charmante DHH mit Garage in Norddeich!
        Verhandeln Sie sich zu Ihrem Glück! Charmante DHH mit Garage in Norddeich! 
        Norden , Ostfriesl
        9,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        254.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Modernisiertes Ferienhaus in Norddeich
        Modernisiertes Ferienhaus in Norddeich 
        Norden , Ostfriesl
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        259.500 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KfW 70 Einfamilienhaus in Norddeich
        KfW 70 Einfamilienhaus in Norddeich 
        Norden , Ostfriesl
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        415.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei Einfamilienhäuser in Norddeich
        Zwei Einfamilienhäuser in Norddeich 
        Norden , Ostfriesl
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        680.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Norderney stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Norderney überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Norderney sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Norderney mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Norderney gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Norderney oder 4-Zimmer-Wohnung in Norderney ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Norderney um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Norderney oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Norderney zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Norderney und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Norderney.

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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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