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      • Reif für die Insel? - Schönes Endreihenhaus auf Norderney
        Reif für die Insel? - Schönes Endreihenhaus auf Norderney 
        Norderney
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mitten im Inselleben: Mondänes Haus mit 4 FeWo!
        Mitten im Inselleben: Mondänes Haus mit 4 FeWo! 
        Norderney
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        4.200.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung in guter Lage von Norderney ZUGREIFEN
        995.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
      • Altes Haus sucht neuen Eigentümer -  Investor / Projektplanung
        Altes Haus sucht neuen Eigentümer - Investor / Projektplanung 
        Norderney
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        2.350.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • TOP ! Ehemaliges Pensionhaus  in sehr zentraler  Seitenstraße von Norderney
        TOP ! Ehemaliges Pensionhaus in sehr zentraler Seitenstraße von Norderney 
        Norderney
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        2.800.000 €
        Mindestpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Strandnah - Gästehaus - gepflegtes MFH mit 6 Wohneinheiten und schönem Garten
        Strandnah - Gästehaus - gepflegtes MFH mit 6 Wohneinheiten und schönem Garten 
        Norderney
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Norddeich: Eine Oase in Strandnähe
        Norddeich: Eine Oase in Strandnähe 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Norddeich: Friesenhaus in ruhiger Lage
        Norddeich: Friesenhaus in ruhiger Lage 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        485.000 €
        Kaufpreis
        42 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++ NEUBAU | EBENERDIGE HAUSHÄLFTE IN MODERNER ARCHITEKTUR | KfW 40 plus
        311.600 €
        Kaufpreis
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöner Walmdach-Bungalow in Norden n. Norddeich
        Wunderschöner Walmdach-Bungalow in Norden n. Norddeich 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        GESUCHT! Wohnaus in ruhiger Lage, gerne ältere Objekte mit Renovierungsbedarf
        250.000 €
        Kaufpreis
      • Wohnhaus mit 3 Einheiten, Wintergarten und Garage
        Wohnhaus mit 3 Einheiten, Wintergarten und Garage 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Charmantes Wohnhaus in bester Lage
        Charmantes Wohnhaus in bester Lage 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2 Häuser | Wohnhaus + Gästehaus - Einzigartige Lage in Norden
        2 Häuser | Wohnhaus + Gästehaus - Einzigartige Lage in Norden 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        328 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Exkl. Friesenhaus * kurz vor Norddeich * ebenerdiges Wohnen möglich * 6 ZKB * 2 Bäder * Kaminofen *
        Exkl. Friesenhaus * kurz vor Norddeich * ebenerdiges Wohnen möglich * 6 ZKB * 2 Bäder * Kaminofen * 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Walmdach-Bungalow in Norden zu verkaufen
        Walmdach-Bungalow in Norden zu verkaufen 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        319.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnhaus im Zentrum
        Familienfreundliches Wohnhaus im Zentrum 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ortsnahes Inselhaus mit Erweiterungsmöglichkeit
        Ortsnahes Inselhaus mit Erweiterungsmöglichkeit 
        Juist
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Solides Wohnhaus mit Anbau in zentraler Lage von Norden
        Solides Wohnhaus mit Anbau in zentraler Lage von Norden 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse
        259.500 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KURZE WEGE! HOCHWERTIGES FRIESENHAUS MIT SOMMERGARTEN IN DER STADT NORDEN
        KURZE WEGE! HOCHWERTIGES FRIESENHAUS MIT SOMMERGARTEN IN DER STADT NORDEN 
        Norden , Ostfriesl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Dielenboden
        465.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Norderney stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Norderney überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Norderney sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Norderney mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Norderney gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Norderney oder 4-Zimmer-Wohnung in Norderney ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Norderney um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Norderney.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Norderney oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Norderney zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Norderney.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Norderney


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.