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      • Resthof in Alleinlage mit viel Potential in 25917 Tinningstedt
        Resthof in Alleinlage mit viel Potential in 25917 Tinningstedt 
        Tinningstedt
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        157.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 178 Jahre Geschichte und modern wie ein Neues - historisches Reetdachhaus im schönen Nordfriesland.
        178 Jahre Geschichte und modern wie ein Neues - historisches Reetdachhaus im schönen Nordfriesland. 
        Karlum
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        292 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernisiertes und stilvoll gestaltetes Wohnhaus auf einem schön eingewachsenem Grundstück!
        Modernisiertes und stilvoll gestaltetes Wohnhaus auf einem schön eingewachsenem Grundstück! 
        Leck
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        284.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leck
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Leck 
        Leck
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit Potential auf schönem Grundstück in Uphusum
        Handwerkerhaus mit Potential auf schönem Grundstück in Uphusum 
        Uphusum b Süderlügum
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        95.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial auf einem gepflegtem Grundstück in 25917 Leck
        119.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER LAGE
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER LAGE 
        Leck
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        174.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sichern Sie sich schon heute Ihr Wohnen von morgen! Gepflegtes EFH mit großem Grundstück
        Sichern Sie sich schon heute Ihr Wohnen von morgen! Gepflegtes EFH mit großem Grundstück 
        Leck
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        319.900 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte kurz vor der Nordsee
        Exklusive Doppelhaushälfte kurz vor der Nordsee 
        Leck
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        215.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus, Bungalow in ruhiger Lage, ebenerdig
        Großzügiges Einfamilienhaus, Bungalow in ruhiger Lage, ebenerdig 
        Leck
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow Arztpraxis und Bungalow Wohnhaus mit 3000 qm Grundstück in Leck
        Bungalow Arztpraxis und Bungalow Wohnhaus mit 3000 qm Grundstück in Leck 
        Leck
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        498.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit Potential in zentraler Dorflage
        Handwerkerhaus mit Potential in zentraler Dorflage 
        Risum-Lindholm
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Langenberger Forst in Leck!
        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus am Langenberger Forst in Leck! 
        Leck
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Mehrfamilienhaus als Anlageimmobilie in Ladelund
        Schönes Mehrfamilienhaus als Anlageimmobilie in Ladelund 
        Ladelund
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        407 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Kleines Rendite Objekt mit Renovierungsbedarf und Potential
        Provisionsfrei: Kleines Rendite Objekt mit Renovierungsbedarf und Potential 
        Ladelund
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        341 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Risum-Lindholm - 6 Zimmer - repräsentativ - gute Lage
        BUDDE-IMMOBILIEN = Einfamilienhaus in Risum-Lindholm - 6 Zimmer - repräsentativ - gute Lage 
        Risum-Lindholm
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Nebengebäude und herrlichem Südgarten in Niebüll
        295.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Unternehmervilla mit Potential zur Weiternutzung als z.B. Mehrgenarationenhaus Niebüll
        399.000 €
        Kaufpreis
        492 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in 25917 Achtrup
        Charmantes Reetdachhaus mit Einliegerwohnung in 25917 Achtrup 
        Achtrup
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        234.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        5-Zimmer-Blockbohlenhaus - hier beginnt Ihr Urlaub schon zu Hause!
        5-Zimmer-Blockbohlenhaus - hier beginnt Ihr Urlaub schon zu Hause! 
        Ladelund
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        269.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Tinningstedt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Tinningstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Tinningstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Tinningstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Tinningstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Tinningstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Tinningstedt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Tinningstedt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Tinningstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Tinningstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Tinningstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Tinningstedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Tinningstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.