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Freie Häuser in Langeneß

Bei aktuell 123 in Langeneß und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 66 Einfamilienhäuser und 4 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 20 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Freier Blick auf´s Meer - Einmalig gelegenes Einzelgrundstück am Wyker Südstrand!

    Freier Blick auf´s Meer - Einmalig gelegenes Einzelgrundstück am Wyker Südstrand! 

    Wyk
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    2.500.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Wyks

    Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Wyks 

    Wyk
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    400.000 €
    Kaufpreis
    53 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnidyll unter Reet

    Wohnidyll unter Reet 

    Wyk auf Föhr
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Stadthaus mit 2 großzügigen Einheiten in zentraler, grüner und ruhiger Lage von Wyk

    Stadthaus mit 2 großzügigen Einheiten in zentraler, grüner und ruhiger Lage von Wyk 

    Wyk
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnhaus in begehrter Lage

    Wohnhaus in begehrter Lage 

    Wyk auf Föhr
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DHH mit Ferienwohnung, zentrale Lage

    DHH mit Ferienwohnung, zentrale Lage 

    Wyk
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
    640.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zeitgemäße Doppelhaushälfte in bester Wohnlage

    Zeitgemäße Doppelhaushälfte in bester Wohnlage 

    Wyk
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    805.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Attraktives und strandnahes Endhausteil am Wyker Südstrand

    Attraktives und strandnahes Endhausteil am Wyker Südstrand 

    Wyk
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    725.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • *Haushälften in Toplage von Wyk*

    *Haushälften in Toplage von Wyk* 

    Wyk
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
    900.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hochwertiges Neubauvorhaben in Wyk

    Hochwertiges Neubauvorhaben in Wyk 

    Wyk
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
    679.500 €
    Kaufpreis
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Solides Zweifamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage

    Solides Zweifamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage 

    Wyk auf Föhr
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    640.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Wyk

    Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Wyk 

    Wyk
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Raumwunder in Sackgassenlage!

    Raumwunder in Sackgassenlage! 

    Wyk
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    430.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hausteile unter Reet in begehrter Lage am Südstrand

    Hausteile unter Reet in begehrter Lage am Südstrand 

    Wyk
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    685.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Großzügiger Bungalow auf ruhigem, eingewachsenem Grundstück am Südstrand zu verkaufen

    Großzügiger Bungalow auf ruhigem, eingewachsenem Grundstück am Südstrand zu verkaufen 

    Wyk auf Föhr
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    549.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zentrumsnahes Einfamilienhaus in zweiter Reihe

    Zentrumsnahes Einfamilienhaus in zweiter Reihe 

    Wyk auf Föhr
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Solides Einfamilienhaus mit großem Garten

    Solides Einfamilienhaus mit großem Garten 

    Wyk
    8,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    590.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Entkommen Sie dem Getummel im Ortskern: gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage in Wyk auf Föhr!

    Entkommen Sie dem Getummel im Ortskern: gepflegtes Einfamilienhaus in Ortsrandlage in Wyk auf Föhr! 

    Wyk
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    510.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Stadtnahes Wohnen im idyllischen Dorf Wrixum

    Stadtnahes Wohnen im idyllischen Dorf Wrixum 

    Wrixum
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    375.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hausteil (Endhaus) in einem historischen Friesenhaus unter Reet (Wyk-Boldixum auf Föhr)

    Hausteil (Endhaus) in einem historischen Friesenhaus unter Reet (Wyk-Boldixum auf Föhr) 

    Wyk
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    395.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Langeneß stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Langeneß überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Langeneß sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Langeneß mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Langeneß gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Langeneß oder 4-Zimmer-Wohnung in Langeneß ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Langeneß um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Langeneß oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Langeneß zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Langeneß und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Langeneß.

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