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Donnerstag, 29.07.2010
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Mietwohnungen

Immobilien kaufen in Deutschland Eine Mietwohnung ist ein Wohnraum in einem von mehreren Parteien bewohnten Wohnhaus. Über den Mietvertrag wird man zur eigenständigen Nutzung der Räumlichkeiten befähigt. Der Vermieter bleibt dabei verantwortlich für die Behebung von Mängeln an den unbeweglichen Teilen der Bausubstanz.

Gemeinsame Verantwortung
Für eine Wohnung Miete zu zahlen bedeutet flexibel zu bleiben. Da die monatlichen Mietkosten im Mietvertrag definiert sind, und auch ihre Erhöhung einer Grundlage bedarf, lässt es sich sicher kalkulieren. Sollte durch eine wie auch immer geartete Änderung der Lebensumstände das Kartenhaus der Kalkulation einbrechen, so bietet die Mietwohnung die Möglichkeit eines schnellen Rückzugs. Diese Flexibilität kann ein Vorteil sein.

Eine Wohnung zu mieten bedeutet aber auch kompromissbereit sein zu müssen. In einer Mietwohnung wohnt man mit anderen Mietparteien Tür an Tür. Man teilt sich eine Waschküche oder gar einen Garten. Inwiefern man dies als Vor- oder Nachteil auffasst, hängt von einem selbst, aber auch von den Nachbarn ab. Alles in allem kann die Rechts- und Planungssicherheit des Mietvertrags und die strikte Regelung der Verantwortungsbereiche zwischen Mieter und Vermieter in vielen Lebenslagen ein Vorteil sein. Zum Nachteil gereichen kann das Verhältnis dann, wenn beide ihrer gegenseitigen Verantwortung nicht gerecht werden. Dann besteht die Gefahr, dass aus dem Mietverhältnis ein Streitverhältnis wird, bei dem der Vermieter am längeren Hebel sitzt.



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