Du hast deine Miete bisher immer pünktlich bezahlt? Sehr gut, denn dann kannst du eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bekommen - ein großer Vorteil bei der Wohnungssuche! Erfahre in unserem Ratgeber alles, was du dazu wissen musst und auch was du tun kannst, wenn dein:e Vermieter:in die Bescheinigung nicht ausstellen will.

Mit einer Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bestätigt dein:e Vermieter:in, dass du keine ausstehenden Mietschulden hast und deine Miete auch immer zum vereinbarten Zeitpunkt bezahlt hast. Es handelt sich um ein formloses Schreiben, d.h. es gibt keine besonderen Vorgaben zur Form oder zum Wortlaut. Wenn du gerade auf der Suche nach einem neuen Zuhause bist, kann es sein, dass du nach einem solchen Nachweis gefragt wirst. Kannst du es vorlegen, steigert dies deine Chancen bei der Wohnungssuche.

• Vermieter:innen sind nicht verpflichtet, die Bescheinigung auszustellen. Das hat der Bundesgerichtshof im Jahr 2009 entschieden. Normalerweise stellen Vermieter:innen den Nachweis aber trotzdem aus, wenn sie danach gefragt werden.
• Vermieter:innen dürfen Geld für den Nachweis verlangen, als Ausgleich für den Prüfaufwand, den sie dadurch haben. Grundsätzlich ist das eher unüblich, manche verlangen aber doch einen kleinen Geldbetrag.

Wenn dein:e Vorvermieter:in dir den gewünschten Nachweis nicht ausstellen möchte, kannst du dagegen zunächst nichts tun. Nicht erlaubt ist es, die Kontaktdaten deines:deiner Vermieter:in einfach weiterzugeben, damit potenzielle neue Vermieter:innen z.B. einfach telefonisch nachfragen können. Es gibt aber gute Alternativen, wie du dennoch bei neuen Vermieter:innen punkten kannst: