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Freie Häuser in Bachfeld

Wählen Sie hier aus 189 Häusern, die aktuell in Bachfeld und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 79 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 19 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 13 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 2 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Siedlungshaus mit großzügigen Platzverhältnissen

    Siedlungshaus mit großzügigen Platzverhältnissen 

    Schalkau
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Binge in Sachsenbrunn

    Zwangsversteigerung Haus, Binge in Sachsenbrunn 

    Sachsenbrunn
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    128.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten

    Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten 

    Frankenblick
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    104.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 98678 Sachsenbrunn, Binge

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 98678 Sachsenbrunn, Binge 

    Sachsenbrunn
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    128.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
  • Großes Wohnhaus mit Wintergarten, Terrassen u. 2 Doppelgaragen auf 1.140 m² Grund in Lautertal
    315.000 €
    Kaufpreis
    265 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traumhaft ohne Kompromisse.

    Traumhaft ohne Kompromisse. 

    Eisfeld
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    403.149 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Bauzinsen ab 0,8% - wer da noch Miete zahlt ist selber schuld

    Bauzinsen ab 0,8% - wer da noch Miete zahlt ist selber schuld 

    Eisfeld
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    225.998 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage, keine direkten Nachbarn, großes Grundstück!!

    Einfamilienhaus in herrlicher Ortsrandlage, keine direkten Nachbarn, großes Grundstück!! 

    Eisfeld
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhaus mit viel Platz für die Familie.

    Traumhaus mit viel Platz für die Familie. 

    Eisfeld
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    297.384 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 98673 Eisfeld, Justus-Jonas-Str.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 98673 Eisfeld, Justus-Jonas-Str. 

    Eisfeld
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    10.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Justus-Jonas-Straße in Eisfeld

    Zwangsversteigerung Haus, Justus-Jonas-Straße in Eisfeld 

    Eisfeld
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    10.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Beliebtes Gasthaus mit tollem Saal, Gästezimmern und Wohneinheit!

    Beliebtes Gasthaus mit tollem Saal, Gästezimmern und Wohneinheit! 

    Lautertal
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    220.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Entwicklungsfähiges Wohn-und Geschäftshaus

    Entwicklungsfähiges Wohn-und Geschäftshaus 

    Meeder
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    125.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Ein echtes Schmuckstück: Top renovierte

    Ein echtes Schmuckstück: Top renovierte "Alte Schule" mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Meeder-OT 

    Meeder
    9,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    269.990 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Freiheit in den eigenen vier Wänden!

    Freiheit in den eigenen vier Wänden! 

    Veilsdorf
    9,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    170.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Geräumiges Wohnhaus in Steinheid/Thüringen

    Geräumiges Wohnhaus in Steinheid/Thüringen 

    Siegmundsburg
    9,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    65.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Festeburgstraße in Neuhaus am Rennweg

    Zwangsversteigerung Haus, Festeburgstraße in Neuhaus am Rennweg 

    Neuhaus am Rennweg
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    19.000 €
    Kaufpreis
    50 m²
    Wohnfläche
  • Gaststätte mit Biergarten und Pension in Neustadt OT

    Gaststätte mit Biergarten und Pension in Neustadt OT 

    Neustadt bei Coburg
    10,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    490 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Anwesen für Großfamilie

    Anwesen für Großfamilie  

    Neuhaus
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    85.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Platz für die ganze Familie - Hausbeispiel von DANWOOD - Haus

    Platz für die ganze Familie - Hausbeispiel von DANWOOD - Haus 

    Neustadt b. Coburg
    10,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    203.315 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bachfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bachfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bachfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bachfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bachfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bachfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Bachfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bachfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bachfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bachfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bachfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bachfeld.

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