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      • 1/7
        Exklusives Wohnen im Warnautal
        Exklusives Wohnen im Warnautal 
        Cordingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        929.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Walsrode/Honerdingen: Neubau Haus/Doppelhaus schlüsself. nach KFW 40ee
        Walsrode/Honerdingen: Neubau Haus/Doppelhaus schlüsself. nach KFW 40ee 
        Walsrode Honerdingen, Vor dem Balken 13 und 13a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        385.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit: Schönes Einfamilienhaus in Visselhövede / Lüneburger Heide
        Gelegenheit: Schönes Einfamilienhaus in Visselhövede / Lüneburger Heide 
        Visselhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        410.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover
        Tiny House - Minihaus auf Pachtgrundstück im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 
        Visselhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        56.900 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Bungalow (Neubau) im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover
        Bungalow (Neubau) im Städtedreieck Hamburg - Bremen - Hannover 
        Visselhövede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        72.471 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/28
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage 
        Walsrode / Hamwiede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/40
        Behaglich und naturnah am Stadtrand wohnen - 
zwei Wohnungen im Haus
        Behaglich und naturnah am Stadtrand wohnen - zwei Wohnungen im Haus 
        Soltau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        455.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bomlitz - Drei Garagen - Kapitalanleger oder Selbstnutzer
        260.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein Plätzchen zum Wohlfühlen:
        300.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage! Vermietetes Reihenmittelhaus in guter Lage!
        131.500 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS  IN RUHIGER WOHNLAGE - BENEFELD OT
        EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE - BENEFELD OT 
        Bomlitz
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EINFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE  IN RUHIGER WOHNLAGE - BENEFELD OT
        EINFAMILIENHAUS ALS KAPITALANLAGE IN RUHIGER WOHNLAGE - BENEFELD OT 
        Bomlitz
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen im Warnautal
        Exklusives Wohnen im Warnautal 
        Bomlitz
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        929.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwei Wohnhäuser in schöner und ruhiger Lage
        Zwei Wohnhäuser in schöner und ruhiger Lage 
        Fallingbostel
        Ausstattung: keine Angabe
        498.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • +++ Charmantes MRH mit guter Raumaufteilung in ruhiger Lage +++
        +++ Charmantes MRH mit guter Raumaufteilung in ruhiger Lage +++ 
        Fallingbostel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei, Neubau
        249.900 €
        Mindestpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Walsrode
        Provisionsfrei - Leben Sie Ihren persönlichen Traum - Ihre Doppelhaushälfte in Walsrode 
        Walsrode
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        379.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Walsrode/Honerdingen: Neubau Haus/Doppelhaus schlüsself. nach KFW 40ee
        Walsrode/Honerdingen: Neubau Haus/Doppelhaus schlüsself. nach KFW 40ee 
        Walsrode, Vor dem Balken 13 und 13a
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne
        385.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Häuser in 1, sehr gepflegt!
        2 Häuser in 1, sehr gepflegt! 
        Fallingbostel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        447.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Viel Platz für Lebensqualität - hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Lage
        430.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus-
        Ihr neues zu Hause -Bausatzhaus- 
        Oerbke b Fallingbostel
        Ausstattung: provisionsfrei
        159.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bomlitz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bomlitz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bomlitz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bomlitz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bomlitz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bomlitz oder 4-Zimmer-Wohnung in Bomlitz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bomlitz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bomlitz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bomlitz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bomlitz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bomlitz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bomlitz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.