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      • Sicher angelegt: Gut vermietetes EFH in Maasbüll
        Sicher angelegt: Gut vermietetes EFH in Maasbüll 
        Maasbüll b Flensburg
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Familientraum in sonniger & ruhiger Lage
        Familientraum in sonniger & ruhiger Lage 
        Maasbüll b Flensburg
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        298.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jung und Alt zusammen im Mehrgenerationenhaus
        Jung und Alt zusammen im Mehrgenerationenhaus 
        Flensburg (Tarup)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        826.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive Doppelhaushälfte kurz vor der Fertigstellung. Wer sich früh entscheidet, entscheidet noch viel mit.
        Attraktive Doppelhaushälfte kurz vor der Fertigstellung. Wer sich früh entscheidet, entscheidet noch viel mit. 
        Hürup
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Tolles Einfamilienhaus mit *WOW-Effekt* in Flensburg-Tarup zu verkaufen
        Tolles Einfamilienhaus mit *WOW-Effekt* in Flensburg-Tarup zu verkaufen 
        Flensburg (Tarup)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Toller Winkelbungalow mit Wintergarten in begehrter Lage zum Wohlfühlen und Abschalten!
        Toller Winkelbungalow mit Wintergarten in begehrter Lage zum Wohlfühlen und Abschalten! 
        Flensburg (Tarup)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        410.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus in Flensburg Tarup. Hier haben Sie viel Platz. Ideal für Familien!
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Flensburg Tarup. Hier haben Sie viel Platz. Ideal für Familien! 
        Flensburg (Tarup)
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        309.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modern, wertig, beliebt - ebenerdiger Bungalow in beliebter Lage.
        Modern, wertig, beliebt - ebenerdiger Bungalow in beliebter Lage. 
        Wees
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~
        ~~Sehr ansprechender, barrierefreier, Bungalow mit 2 Wintergärten in ruhiger Lage~~ 
        Husby b Flensburg
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • +++ Bei FLENSBURG - EinFAMILIENHAUS auf GROSSem Grund mit Keller + Garage +++
        +++ Bei FLENSBURG - EinFAMILIENHAUS auf GROSSem Grund mit Keller + Garage +++ 
        Husby b Flensburg, Toberg 5
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        249.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Husby Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Husby Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Husby b Flensburg, Kirchstraße 3
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Husby
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in Husby 
        Husby b Flensburg, Kirchstraße 1
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        230.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Werkstattgebäude!
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Werkstattgebäude! 
        Flensburg (Engelsby)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • TFI: Herrenhaus im Stadtgebiet!
        TFI: Herrenhaus im Stadtgebiet! 
        Flensburg (Tarup)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Modernes Wohnen im charmanten Altbau: Jugendstil-Villa mit vielfältigen Möglichkeiten
        Modernes Wohnen im charmanten Altbau: Jugendstil-Villa mit vielfältigen Möglichkeiten 
        Husby b Flensburg
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        590.000 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zuhause!
        Doppelhaushälfte mit Garten - Willkommen zuhause! 
        Flensburg (Mürwik), Schottweg 90
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft wohnen in Husby!
        Traumhaft wohnen in Husby! 
        Husby b Flensburg
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        519.900 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in kleinem Neubaugebiet
        Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in kleinem Neubaugebiet 
        Flensburg (Sandberg)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        960.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gepflegte Immobilie mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby
        gepflegte Immobilie mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby 
        Flensburg (Jürgensby)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        565.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby
        gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten in ruhiger, stadtnaher Lage in Flenburg - Jürgensby 
        Flensburg (Jürgensby)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        565.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Maasbüll stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Maasbüll überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Maasbüll sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Maasbüll mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Maasbüll gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Maasbüll oder 4-Zimmer-Wohnung in Maasbüll ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Maasbüll um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Maasbüll oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Maasbüll zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Maasbüll und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Maasbüll.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Maasbüll


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.