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      •  Einfamilienhaus der Luxusklasse nähe Zwickau.
        Einfamilienhaus der Luxusklasse nähe Zwickau. 
        Werdau / Steinpleis
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LUXUSVILLA  mit Panoramablick (unverbaubar)
        LUXUSVILLA mit Panoramablick (unverbaubar) 
        Zwickau
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Sauna, Kamin
        1.000.078 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause
        Willkommen zu Hause 
        Neumühle b Greiz
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Waltersdorfer Dorfstr.
        Haus in 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf, Waltersdorfer Dorfstr. 
        Waltersdorf b Greiz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.400 €
        Kaufpreis
        8.763 m²
        Grundstücksfl.
      • Gemütliches Reihenhaus im Grünen
        Gemütliches Reihenhaus im Grünen 
        Berga /Elster
        Ausstattung: Garten, Garage, saniert
        55.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche für Handwerk oder Lager
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche für Handwerk oder Lager 
        Greiz
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Hier fühlen sich nicht nur die Hühner und Schafe wohl!
        Hier fühlen sich nicht nur die Hühner und Schafe wohl! 
        Großkundorf
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hermann-Löns-Straße in Greiz
        48.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Kühdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 07973 Greiz, Hermann-Löns-Str.
        Reihenmittelhaus in 07973 Greiz, Hermann-Löns-Str. 
        Greiz
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        48.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • Engels Immobilien Projekt: Neubau Mehrfamilienhaus inkl. zusätzlichem Baugrundstück in Top-Lage Greiz
        74.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Achtung! Neuer Preis! Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential auf großem Grundstück in Greiz- Gommla.
        Achtung! Neuer Preis! Einfamilienhaus mit viel Platz und Potential auf großem Grundstück in Greiz- Gommla. 
        Greiz
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        195.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Dieser Standort eignet sich für jede Wohnform!
        59.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon??
        MIETEN Sie noch oder WOHNEN Sie schon?? 
        Mohlsdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        215.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ehemalige Fleischerei auch als Imbiss denkbar!
        Ehemalige Fleischerei auch als Imbiss denkbar! 
        Greiz
        Ausstattung: Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Berga /Elster
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wer für sich die Ruhe sucht und für Kleintiere Platz!
        Wer für sich die Ruhe sucht und für Kleintiere Platz! 
        Greiz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz !
        Viel Platz ! 
        Greiz
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, saniert
        155.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Dreifamilienhaus in Pohlitz
        Dreifamilienhaus in Pohlitz 
        Greiz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        170.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Täglich Blick ins Grüne!
        Täglich Blick ins Grüne! 
        Großkundorf
        Ausstattung: Garten, saniert
        170.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neumühle/Elster stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neumühle/Elster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neumühle/Elster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neumühle/Elster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neumühle/Elster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neumühle/Elster oder 4-Zimmer-Wohnung in Neumühle/Elster ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neumühle/Elster um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neumühle/Elster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neumühle/Elster zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neumühle/Elster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neumühle/Elster.

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