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      • Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Lutter am Barenberge
        Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Lutter am Barenberge 
        Lutter am Barenberge
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        98.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus in Sehlde mit zwei Wohneinheiten als Kapitalanlage
        Wohnhaus in Sehlde mit zwei Wohneinheiten als Kapitalanlage 
        Sehlde b Salzgitter
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern in Salzgitter-Ringelheim.
        Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern in Salzgitter-Ringelheim. 
        Salzgitter (Ringelheim)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eine Immobilie, viele Optionen: Großzügiges RMH mit 2 Wohneinheiten!
        Eine Immobilie, viele Optionen: Großzügiges RMH mit 2 Wohneinheiten! 
        Salzgitter (Ringelheim)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        198.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Platz - viele Möglichkeiten: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage
        Viel Platz - viele Möglichkeiten: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage 
        Haverlah
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        287.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bockenem OT - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
        Bockenem OT - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 
        Bockenem
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        370.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Bockenem: Ihr Eigenheim wartet
        Bockenem: Ihr Eigenheim wartet 
        Bockenem
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück
        KEINE SCHRÄGEN; modernes Stadthaus auf Ihrem Grundstück 
        Salzgitter (Bad)
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        174.850 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ....und, Sie zahlen noch MIETE???
        ....und, Sie zahlen noch MIETE??? 
        Salzgitter (Bad)
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        149.650 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal 
        Bockenem
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit traumhaften Blick über den Ambergau!
        Reihenendhaus mit traumhaften Blick über den Ambergau! 
        Bockenem
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1 - Familien - Haus in Salzgitter Bad
        1 - Familien - Haus in Salzgitter Bad  
        Salzgitter (Bad)
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        239.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Alle Wünsche unter einem Dach
        Alle Wünsche unter einem Dach 
        Baddeckenstedt
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        188.650 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Herzen von Salzgitter-Bad. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
        Einfamilienhaus im Herzen von Salzgitter-Bad. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! 
        Salzgitter (Bad)
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        140.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause vor den Toren Alfelds
        Ihr neues Zuhause vor den Toren Alfelds 
        Elbe
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        118.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Liebhaberstück in idyllischer Lage!
        Traumhaftes Liebhaberstück in idyllischer Lage! 
        Salzgitter (Bad)
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Preisreduziertes Fachwerkhaus
        Preisreduziertes Fachwerkhaus 
        Bockenem
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus im Harzer Vorland
        Einfamilienhaus im Harzer Vorland"RESERVIERT" 
        Bockenem
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, frei
        99.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus zum Fertigstellen in Haverlah.
        Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus zum Fertigstellen in Haverlah. 
        Haverlah
        8,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ....und, Sie zahlen noch MIETE???
        ....und, Sie zahlen noch MIETE??? 
        Liebenburg
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        149.650 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wallmoden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallmoden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallmoden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallmoden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallmoden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallmoden oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallmoden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallmoden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wallmoden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wallmoden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wallmoden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wallmoden.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wallmoden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.